MyRavissant.ru

Рады Вашему появлению! Спасибо!

Итак, как и было обещано мы хотели бы ответить на те вопросы, которые задавались в этой теме.

Начнем по порядку... Формат "вопрос-ответ".

Дорожное хоз-во:
- нужны тротуары (в чем я сомневаюсь, что сделают)
- нужны лежачие полицейские, что бы ограничивать гонщиков, т.к. в поселке много детей

- тротуары будут организованы весной. Планируется устройство тротуаров по 3-ей и 2-ой очереди. В том числе изменение въездной группы в начале второй очереди.
- так называемые "лежачие полицейские" будут обязательно смонтированы, но после выполнения основных строительных работ. Мы полагаем что это случится также в весенний период.

-подвал с водой, грибок никому не нужен. кстати на сайте в рекламе писалось про монолитную плиту, а по факту блочный фундамент. Блоки может даже и лучше, но вот блоки без гидроизоляции не самый хороший вариант

- экстренной ситуации с водой в подвалах нет. Глиняный замок это не наши выдумки. Он действительно формируется со временем, и проблема воды в подвалах решается. Также хотелось бы заверить вас, что мы в постоянном режиме проводим мониторинг подвалов (2 раза в неделю только силами обслуживающей организации проводятся осмотры всех подвалов, также ситуация контролируется генеральным подрядчиком). В случае аномальной ситуации, как это было около 3-4 недель назад, когда прибыло ощутимое количество воды, мы проводим ее немедленную откачку. В подвалах организована вытяжная вентиляция. Так же будут выполнены чистовые стяжки и разуклоны.
По опыту проживания первой и второй очереди мы можем смело заявлять, что вода из подвалов в квартиры не поступает ни в каком виде. В виде грибка в том числе. Нам просто не поступало никаких жалоб по этому поводу.
Однако хотели бы обратить ваше внимание на то, что необходимо выполнять работы по гидроизоляции первого этажа. Мы убеждены, что вышеуказанные работы должны проводиться вне зависимости от наличия или отсутствия воды в подвалах, вне зависимости от применяемой нами технологии строительства и приемов строительства.

Ну и хотелось бы просто услышать мнение руководства по поводу форума и прекращения обратной связи, даже банальное, что его просто больше не будет, и мы здесь сами варимся, а к ним только по делу))

- обратная связь налажена и больше подобного "тихого" периода с нашей стороны не предвидится.

Что касается самостроя: мое мнение(наверное не самое популярное) такое, что в первую очередь должны выразить свое отношение непосредственные соседи, если им глаз не мозолит, то мы то зачем будем панику поднимать? И конечно опять же политику партии понять, готова ли УК в дальнейшем решать такие вопросы с владельцами таунов? Я поднимал вопрос самостроя, более меньшего масштаба, и думаю действовать следующим образом: если решу сделать, то пойду по соседям своего дома и напротив, и если они не будут против, то сделаю, если против, то не буду. В общем постараюсь найти общий язык)))

- мы выразили свое мнение достаточно четко. Мы против каких-либо изменений архитектурного облика. Конкретную проблему в доме №1 в рабочем режиме с собственником решили. Сегодня планируем закончить демонтаж.

Тоже считаю, что необходим единый стандарт. Но, насколько я понимаю, все равно необходимо будет организовывать ТСЖ (чтобы решения домовладельцев имели какой-никакой законный статус). У него будет какое-то координирующий орган. Ну так, подготовку и вопросов и согласование можно будет организовать через этот орган. Опять-таки голосование можно сделать будет просто удаленным (раздать бумажки с вопросами и все), а не через ближайших соседей (которым, кстати, может быть просто наплевать, т.к. они купили таун для дальнейшей продажи)

- опять же мы категорически против любых надстроек и пристроек. Это и есть единый стандарт. Соответствующее обращение к собственникам будет обнародовано в ближайшее время.
Действительно, у собственников есть право организовать ТСЖ. Наша просьба - создание ТСЖ должно быть проведено в строгом соответствии с действующих законодательством РФ. Все процедуры описаны в ГК.

еще есть момент для обсуждения: вытяжка, многие жалуются что слабо вытягивает....

- подобный жалоб не поступало. Мы готовы рассмотреть их и на месте провести разъяснения и консультации. В подобных случаях просим обращаться к:

Секинаев Нарт Марзабекович
тел. +7 (964) 560-1283

Если мы не ошибаемся, то на настоящее время мы ответили на все вопросы, затронутые у этой теме. Если что-то пропустили или требуются дополнительные разъяснения - будем рады ответить на любые вопросы.

Приносим извинения за несвоевременную реакцию.

Как на счет 4й? Сейчас вроде есть одна пешеходная дорожка, которая на плане "разрезает" 4 очередь на 2 части. Будут ли тротуары до 2й очереди и соответственно до выездной группы?

P.S. добавьте, пожалуйста, новые фото в отчет о строительстве.

Спасибо за исчерпывающие ответы.

По поводу воды в подвале дома номер 1 в третьей очереди обращусь отдельно. Там есть нюанс небольшой.

В связи с ответами застройщика по поводу самостроя тема претензии отменяется???
А что по поводу собрания???

Приносим свои извинения, что приходится вмешаться. Тема демонтажа навеса пока не закрыта. Остается провести окончательный демонтаж горизонтальной планки крепления к фасаду, поправить водосточные трубы и провести монтаж козырька.

После проведения указанных работ будет обновлен фотоотчет.

После этого тему САМОСТРОЙ (viewtopic.php?f=7&t=1259) будет предложено перенести в архив.

Раньше описанных выше событий тема закрываться не будет.

Вначале - спасибо Администрации за все ответы. Очень приятно чувствовать себя не брошенными на произвол судьбы. Хотелось бы услышать мнение жителей в отношении собрания - является ли теперь собрание необходимым, с учетом налаженной двусторонней связью и холодной погодой на улице?