MyRavissant.ru

Обычно же застройщики подают все договора вместе,т.е. одним пакетом, почему сейчас нельзя так сделать? Регпалата не принимает все договора? И почему нельзя сдавать больше договоров, не 2 в день, а 3-4? Неужели нет сотрудников, которые могут этим заниматься?

Я имею ввиду,то,что обычно застройщиками в Регпалату сдаются все договора, подаются одной большой папкой.Сотрудники "Керамо" сказали,что сейчас не получается таким образом подать документы, и приходится носить по 2 договора в день. Так вот хочется понять получится ли договориться с Регпалатой или нет? А ждать желания нет, потому что при покупке было сказано, что, как только будет перечислена вся сумма, сразу же составляется дду и подается в Регпалату, в результате мы уже сколько ждем?И Вы предлагаете еще сколько ждать?

Т.е. договориться с Регпалатой сдать все договора одновременно(как Вы и говорили изначально) не представляется возможным?

Я правильно понимаю, что весь процесс регистрации при таком темпе занимает 140/2 = 70 дней, это около 3х месяцев где-то (ну или наверное теперь 2х) и УЖЕ В СЕРЕДИНЕ ОКТЯБРЯ - НОЯБРЕ будет все подписано?
И это если по 2 договора. А если вдруг что-то случится, и будет по одному, то где-то через полгода!
Как-то это не обнадеживает..

Получается, что именно столько этот процесс и займет. Хочется понять, "Керамо" собирается решать как-то вопрос с Регпалатой или будут до октября по 2 договора носить?

Поделитесь опытом "решения вопросов".
И предположениями, что из предназначающихся жильцам благ нам продать дабы набрать необходимые ресурсы.

А при чем здесь блага жильцов и их продажа? Вы, почему-то, уходите от ответа на конкретный вопрос, сколько ждать регистрации договоров?3 месяца(если носить по 2 договора в день) или все-таки меньше,как Вы изначально и говорили.

Привет соседям!
Давно не заходил на наш форум и приятно удивлен, что количество людей трезво смотрящих на реалии жизни увеличивается))
Про проблемы с ДДУ я начинал рассуждения в теме про развод нас застройщиком, как получается был не далек от истины. Детский лепет застройщика становится смешным, а неумелые уходы от ответов на прямые вопросы свидетельствуют о не полной откровенности последнего!
Я опять о своем. Три раза напрямую спрашивал техотдел о формировании тарифа на услуги и что означает цифра 4,5 тысячи рублей с квартиры. Ответа так и нет, да наверное и не будет. К чему это я? Да просто мысли в слух, если кому интересна.

Зачем вам знать ?
Вы покупая колбасу в магазине пытаете продавца чтобы узнать почему колбаса столько стоит ?
Не нравится - не берите. Кажется чересчур большой цена - зачем покупали ?

К сожалению да. Появляется всё больше и больше "трезво мыслящих" людей. Таких которые считают, что всё должно быть для них и ради них и желательно бесплатно.
Некоторые и вовсе используют любую возможность чтобы стрясти с застройщика обратно часть уплаченных денег, а то и все. Таунхаус бесплатно это так здорово.
Другие и вовсе торопятся начать войну с застройщиком ещё даже не получив ключи. Ведь понятное дело, что всё кругом обман и развод, а застройщик спит и видит как бы обобрать несчастных жильцов. Вы не подумали насколько грамотна такая политика и что ожидает жильцов заранее затевающих ссору с теми кто будет обслуживать и снабжать их жильё ?

Все очень любят считать за что им приходится платить. Попробуйте для разнообразия подсчитать во что застройщику обойдутся все красоты и благоустройства которыми он собирается вас радовать хотя совсем не обязан. Прибыльность с продаж таунхаусов менее 50%. Думаете нам Аллах деньги даёт ?
У нас долевое строительство и ваша доля во всём. Желаете жить в зелени, купаться в пруду и загорать на чистом пляже ? Хотите водить детей в уютный детский сад ?
За всё это надо платить, всё это надо содержать. Не стоит смотреть в рот застройщику как будто он Государство и обязан опекать вас и решать все глобальные и бытовые проблемы. Мы не государство, мы можем влиять только на среду вокруг нас если вы готовы это финансировать.

Не надо ожидать ювелирной точности и педантичности во всём. Многим кажется, что строители это такие барыги которые в любой кабинет войдут с ноги и все вопросы решат пачкой купюр. Это не так, мы не умеем такого. Задержки с регистрацией договоров нам неприятны не меньше вашего, мы теряем и репутацию и нервы и деньги.
Проблемы эти связаны с приходом Москвы и серьёзным изменением во всех правилах игры на этом строительном поле. Плюс естественная в такой ситуации тупка и жадность нового чиновничества, с которым мы не в силах что-то поделать.
Всё терпим, выполняем, исправляем и носим. Люди в 5 утра встают чтобы ваши договора зарегистрировать.
Может не так быстро и не так просто, но важно, что мы всё сделаем. Никто не останется ни без документов ни без тепла. Не все застройщики в округе могут похвастаться тем же.

Если вы всё ещё считаете, что мы работаем для того что-бы вас "развести" или "нажиться" то мне вас очень жаль.
Всяк судит по себе. И похоже, что ваш образец мышления как раз и заточен только на личную выгоду.

p.s. Подсчёт того из чего складывается "Абонентская" можно получить в коммунальном отделе, в комнате 114.
Только вряд-ли вы согласитесь с ним. Возникнут новые вопросы вроде: "А почему водопроводчик должен так много получать ? А я бы меньше ему платил."

p.p.s. Все валидные договора уже сданы, ориентировочный срок получения их из Регпалаты - 25 августа. (В обозе остались с десяток человек, у кого нехватает довернности или не решена ещё какая-то мелочь, их договора будут сдаваться по мере решения вопросов.)

Техотдел Керамо писал(а):

> p.p.s. Все валидные договора уже сданы, ориентировочный срок получения их
> из Регпалаты - 25 августа. (В обозе остались с десяток человек, у кого
> нехватает довернности или не решена ещё какая-то мелочь, их договора будут
> сдаваться по мере решения вопросов.)

Вот это не может не радовать.
Простите за тупой вопрос - я правильно понимаю, этот десяток человек в курсе что у них что-то не хватает? (просто не хочется попасть в этот десяток и не знать об этом).

Я тоже считаю, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Но ведь те кто покупали, должны были понимать на что шли. Да, собственно, Вы всех и предупреждали не раз. Главное, чтоб поднимались не в разы.

Кстати, каким образом юридически это будет оформлено? Я так понимаю застройщик - УК. А мы? ТСЖ?

А вот Ваши высказывания по-поводу договоров, хм.. не нравятся. Собственно, нам как покупателям должно было быть все равно по каким причинам Вы не смогли выполнить то, за что мы уже заплатили. Другое дело, все мы взрослые люди и понимаем и проблемы возникшие, и что они возникли не по вашей вине, и что Вы пытаетесь их решить. Нам обоим выгодно чтобы все было хорошо. Просто почаще радуйте нас информацией и не будет столько негатива