MyRavissant.ru

Мне трудно сказать что именно данная экспертиза даст. Может и не выявит ничего.
А так есть определенная градация нарушений в строительстве. Которые подлежат устранению

Как у нас было с крышей. Экспертиза нашла грубые нарушения. Замеряли и влажность утеплителя. Дали заключение по всем снипам и гостам, где было сказано, что такие нарушения считаются критическими в строительстве многоквартирных домов.

Далее предлагаем застройщику устранить, выявленные нарушения. Застройщик ознакомился, ответил положительно и переделал крышу. Потом передал нам по акту выполненных работ.
С водой в подвале нужно также, я думаю. Но пока нет экспертизы, я не берусь утверждать что-то фундамент сделан с нарушениями. Может , это и по нормам не делать гидроизоляцию фундамента. У нас в 3-ей очереди ее нет это точно. Но тогда большой вопрос! Почему вода течет через швы между блоками фбс? А это, как мне кажется, размытие фундамента. Я не строитель, но , кажется, так быть не должно. В некоторых местах в швы между блоками можно спицу вставить, и она уходит в бездну. Вот для этого и нужна экспертиза. Они скажут, правильно построили или нет.

Может по примеру Shell сделать экспертизу? Иначе будем довольствоваться обещаниями и насосом.

ну может как-то эту экспертизу заказать сразу на две очереди? Для второй и первой тема воды в подвале актуальна? Shell, акова вообще цена вопроса и сколько домов или какую территорию необходимо обследовать,чтобы результат был достоверен?

У меня складывается ощущение, что в борьбе за свои права мы используем не совсем системный подход.
Заказывая экспертизу, мы не знаем как её дальше будем использовать.
По-моему мнению, надо действовать так:
Проблема: вода в подвале.
Поиск подтверждения, что это проблема: поиск законов и нормативов.
Решение1: обращение в контролирующие организации.
Если не помогло, делаем экспертизу и начинаем судиться.

Вот 5 минут погуглил и есть вариант куда двигаться http://youhouse.ru/problemy_zhkh/voda_v_podvale.php

Возникает другой вопрос: можем ли мы сейчас делать какие-либо телодвижения, пока не являемся полноценными собственниками и дома не введены в эксплуатацию?

Можете, как участники долевого строительства. Можете вызвать стройнадзор, написать жалобу. За себя скажу так. Я задолбался "миром" просить застройщика устранить эту проблему. Второй год подряд обещают , что вода сама пропадет Что-то она не пропадает И про какие-то замки из глины я слушать устал.

Просто если вода-общая проблема,то почему бы не объединить усилия.

Мне кажется застройщик поступил хитро.
Он не обустраивал подвалы, а сделал только технический проход, для обслуживания коммуникаций.
Те кто выкопал себе подвалы столкнулся с проблемой гидроизоляции, но это стало их личной проблемой.
Тут надо смотреть вот что, в каких пределах допустимо, что бы перекрытие по фундаменту было влажным.
По опыту скажу, что, когда воды в техзоне по щиколотку, на перекрытиях скапливается конденсат и плиты снизу все мокрые, так же достается фундаментным блокам.
Так же заметил, что цоколь в сильные морозы промерзает и изморозь появляется внутри подвала. Я бы точно озаботился утеплением цоколя, что бы снизить количество циклов замерзания-оттаивания.

Давайте что-то делать! Проблема серьёзная. Второй год её застройщик не решает! Есть положительный пример с крышей. Провели экспертизу, Керамо взялось за дело. Может в этом случае пойти по такому же пути?

Предлагаю объединиться. Во второй очереди тоже есть такая проблема, поверьте, меры, которые предпринимает Керамо - не эффективны..Я имею ввиду дренаж и отмостки. Под домами вода, которую якобы откачивают. Вода под домом - это реальная угроза фундаменту. После наполнения пруда ситуация усугубилась. Необходимо запросить проект домов и результаты геологической экспертизы. Одним словом, нужен человек, который знает с какого конца подступиться к этому вопросу. Может быть есть смысл организовать очередное собрание именно по этому вопросу? Что скажете?

Я попробую связаться с фирмой, которая делал экспертизу по крыше. Посмотрим, что они скажу предварительно.

Во второй очереди хоть отмостки укрепляют и изолировать пытаются. У нас же ничего в 3-ей не делают.