MyRavissant.ru

А за какие услуги по-вашему мнению Вы не должны платить, если не живёте? Оттого, что Вы конкретно не живёте не снимут посты охраны, не остановят очистные сооружения, не перестанут чистить улицы (их правда пока и не чистят .

Я Вам больше того скажу, Вы ещё обязаны отапливать свою квартиру в зимнее время года. Если не будете отапливать, то УК и Ваши соседи могут применить к Вам статью 293 ГК РФ:

"Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения."

Кстати последний вопрос (отопление таунов соседом не делающим ремонт) хотелось бы выдвинуть на общее обсуждение.
Я столкнулся с тем, что сосед за стеной не топит. УК отказывается включать отопление так как квартира уже передана по акту. Контакты соседа не дают. Квартира соседа торцевая, что значит что моя 25 сантиметровая стена выходит практически на улицу (у торцевиков внешняя стена имеет площадь в 2,3 раза больше, чем у серединных. Теплопотери бешенные) и при -15 она наверняка промёрзнет и в последствии может быть грибок и весь ремонт насмарку.

Начинать писать судебный иск или есть другие методы воздействия?

я присоединюсь к вопросу, так как мы столкнулись с тем что, вокруг нас вообще соседи не делают ремонт, и там тоже нет отопления, а еще и окон нет, и что делать не понятно, так как Ук тоже нам говорит что все квартиры переданы......

Мне понадобилось 2.5 недели чтобы заставить УК поставить окна соседу.
С отоплением чувствую будет в разы сложнее.

Есть у кого ещё такие сложности? Предлагаю скооперироваться и коллективно надавить на УК.

Это еще неплохо. Мне последние два стеклопакета поставили неделю назад. А обещали еще в сентябре поставить. Пеноплекс, вставленный вместо них, стойко справлялся с холодами и дождями.

Если квартиры переданы без окон,вероятнее всего это отражено было в акте по недоделкам,а значит,обязательства по их устранению (в данном случае,установка окон) остались за застройщиком.

Так обязательством застройщика тут перед собственником таунхауса, а не перед его соседом.
Здесь проблема вот какого характера в многоквартирном доме с централизованным отоплением ответственность за разморозку отопительной системы и связанных с ней последствий несёт УК.

А в нашем случае УК пытается свалить вину на собственника.
Так ли это с юридической точки зрения?

Поддерживать плюсовую т-ру надо обязательно не зависимо, живёшь или нет . а стена 15 см. Вряд ли промерзнет, если у тебя будет около 20. Жил я в Забайкалье, стена дома была 20 см толщиной - бетон, на улице -50, дома +19 ничего не промерзало. А требовать отопления соседних таунов нежилых только через УК.

Я конкретно отапливаю с ноября месяца, а вот применить к кому- либо статью ГК будет проблематично, много возьни, времени займёт уйму, а на выходе - лето наступит уже, а то и осень след. года. Требовать только через УК.

С чего вдруг боковая стена 15 см стала? У меня 25 к соседям сбоку и 37 к соседу через конёк.
Возможно она не промерзнет, но намокнет сто процентов если у меня +20 будет, а на другой стороне стены -20.
Стены толщиной менее 37 см, если они выходят на улицу, требуется утеплять.
Про бетонную стену 20 см толщиной без утепления не верю.

Приветствую!!а к кому идти насчет окон соседа? У меня та же проблема...