MyRavissant.ru

Соседи,

Есть необходимость устроить очередную встречу с управляющей компанией на тему обслуживания и дальнейшего развития посёлка (относится ко всем очередям).
В этой теме прошу аккумулировать вопросы и предложения (пишите или копируйте их в эту тему, если они уже освещались в других), которые мы должны будем поднять на встрече.
В этой теме не обсуждаем вопросы и предложения, а только их собираем в список.
Встречу будем устраивать недели через две (ориентировочно 22 марта). Одна неделя на сбор вопросов, одна неделя на подготовку ответов и решений от УК.

Список вопросов и предложений:
1) Выработать механизм общения между УК и собственниками (сайт УК, инициативная группа и т.д.)
2) Ужесточить пропускной режим в посёлок (постоянные пропуска на машину и пешеходов (магнитные ключи), временные пропуска для рабочих). Выработать механизм проезда гостей (пребывание на территории до суток)
3) Сделать 3 калитки с магнитными замками: в первой очереди на въезде в посёлок, в 3 очереди в светлую поляну, в четвертой очереди в поле (точное расположение согласуется на генплане посёлка).
4) Скоростной режим в посёлке и безопасность автомобильного движения. Целесообраность установки лежачих полицейских.
5) Уборка территории (выработка регламента, контроль за исполнением)
6) Благоустройство посёлка ( детские и спортинвые площадки и места отдыха)
7) Договор обслуживания (выработать нормальный договор и переподписать его с УК)
8) Составление правил проживания в посёлке.
9) Правила содержание и выгула животных.

Общие предложения по посёлку.
1. Предлагается УК совместно с жителями (ИГ) разработать Положение, в котором обозначить: порядок поведения на территории посёлка, организацию движения, скоростной режим, контрольно-пропускной режим, правила выгула домашних животных, оплаты, уборки территории, вывоза мусора и т.д.. Данный документ можно при желании утвердить в местных органах самоуправления. А в договоре с УК ссылаться на выполнение пунктов данного Положения.
2. В целях безопасности окружающих и поддержания в эстетическом виде территории посёлка ОБЯЗАТЬ (например в договоре с УК) владельцев собак гулять со своими питомцами за территорией посёлка, на территории только в намордниках и на поводках. При осуществлении акта дефекации - немедленно убирать. Запретить устройство будок и т.п. сооружений на придомовых территориях.
3. В целях организованного контроля за въездом/выездом автомобильного транспорта можно установить бюджетную систему распознавания автомобильных номеров. Таким образом с охраны на кпп можно снять часть функций и частично исключить человеческий фактор.
4. В целях удобства оплаты ЖК платежей предлагается внести УК в реестр организаций Сбербанк-онлайн.

Предложения по 3-ей очереди.
1. В целях повышения безопасности пеших прогулок и детей - организовать пешеходное движение (променад) на дороге вдоль кирпичного забора. Без снятия дорожного полотна. Установка переносных клумбы (скамеек) в начале и в конце дороги, а также между очередями. Демонтаж лежачих полицейских на этой дороге.
2. Установка калитки с магнитным замком в существующие ворота со стороны Светлой поляны в районе 5 дома (Там где поворот дороги). По причине ближайшего пути от поселка до остановки и без грязи!
3. Также в целях повышения безопасности дополнительно осветить въезд в третью очередь, там где газон и гостевая парковка.
Предложения по 2-ой очереди.
1. В целях усовершенствования пешеходного движения - установить дополнительный вход с магнитным замком в заборе, в районе кпп. Кто без ключа обращается на пост охраны.

Вопросы по 4 очереди.
1) Удаление "высолов" образовавшихся на стенах из-за осенних протечек крыш.

2) Установка зеркал и "лежачих полицейских" на въезде в 4 очередь.

Извините если повторюсь:в 3-ей очереди установить видео-наблюдение на КАЖДОЙ линии В последние время много баловства,поцарапанные машины,мусор около домов и многое другое!!!

И в четвертой. В общем,вопрос организации видеонаблюдения в посёлке

отсутствие контроля порождает разброд и шатание...
вчера видел как умельцы из 4 очереди гарцевали на машине, вот таким надо пропуск только на разгрузку, в остальном на гостевую, достали...

Промчались на большой скорости на светлой машине по 6 линии (после 18 часов)

По поводу калитки в лес 4-ой очереди:
На мой взгляд, на данный момент, калитка расположена не оптимальным образом. Изначально, на стадии покупки тауна, нам демонстрировали план поселка, где калитка в лес была на линии продолжающей центральный променад (там где сейчас пустующие будки охраны и собачья), и за ней вдоль всего сварного прозрачненького заборчика планировались фонарики и зона отдыха с шашлыками, спортплощадкой и.т.д. В процессе развития поселка, как то получилось, что за забором ничего уже и не планируется, т.к. земля не керамовская. Думаю, ни кто возражать не станет если территория там облагородится. Предлагаю напомнить об этих планах Керамо. Это решило бы проблему жарки шашлычков под окнами у соседей... А, калитка именно в середине забора, а не в углу, при таком развитии территории, была бы удобнее. Еще, она даст возможность собачникам побыстрее сваливать на прогулку с питомцами вне поселка. А, то пока из домов 1-3 с собачкой доплюхаешь до дальнего угла с калиткой... ... Кстати, проход в настоящий, прекрасный лес, куда не только собачку вывезти погулять можно, а и в тур. походы ходить с детьми и без, как раз расположен вдоль забора с соседями (которые, его так не хило железными секциями от нас надставили ).
Предлагаю:
1. Облагородить территорию за забором 4 очереди для шашлычков. (как изначально планировали Керамо)
2. Сделать калитку продолжением променада 4-ой очереди.
3. Поставить возле нее пункт охраны, который будет не столько смотреть за входом и выходом из этой калитки, сколько следить за порядком в 4 очереди. Быть, так сказать, пунктом быстрого реагирования...
Третий пункт, фантастика конечно.... но, если попробовать на нем настоять, то глядишь первые два покажутся Керамо легче в осуществлении .

Согласна с Вами,что контроля нет.Сегодня ночью примерно в 23.00 в 3-очереди у дома 5.1 перекрыли все вентиля с газом.Приезжала даже аварийная служба.Сказали кто-то пошутил.Что за шутки?!!а камер нет,которые обещали!!!!

Офигеть!!!!!!!
А никто не знает "ТАКИЕ ШУТНИКИ" случайно по четвертой очереди не прошлись?????? а то у меня муж уехал щас, и вот теперь сидим и думаем может у нас том тоже кран закрыли и что все полетит??????
Блин я просто в шоке, что значит шутники, иы за охрану платим все, это уже просто ни в какие ворота.....