MyRavissant.ru

К данному моменту УК еще не настроена (видимо) на то,что она должна перед жителями ,,отчитываться,, по своим намерениям или результатам... И планы по озеленению лишь частное подтверждение тому. Решение проблем,обращение за советом-продолжается в инд.формате и-или в кулуарах.
И потом,форум пока еще так и не признан УК ,,официальной,, площадкой для общения с жителями (обещанную на встрече ИГ и УК рассылку по почте о форуме УК так и не сделала,насколько я понимаю).

Что касается планов по озеленению-я лично только ЗА. При творческом подходе можно было бы сделать чтото интересное,даже при таком дефиците территорий для свободного пользования,как в Рависсанте

Однозначно поддерживаем - зелени у нас в поселке категорически не хватает. У того же пруда вообще выжженная территория, летом в дневное время может быть некомфортно и спрятаться под дерево, скажем с коляской негде.

По словам знакомых в "Граде Московский", и в московских дворах (откуда мы переехали), сейчас практикуется такой план действий:
1. Собственником (или группой собственников) разрабатывается план по озеленению и согласовывается с остальными собственниками в письменном виде.
2. Составляется смета расходов.
3. План согласовывается с префектурой.
3. Префектура, в зависимости от "размаха", спонсирует полностью или частично.
4. Впоследствии, в префектуру предоставляется финансовый и фотоотчет о проделанной работе.

Итог: жители - довольны, УК - не потратилась, префектура - получила очередную галочку не особо парясь.

Кто знает: насколько это реально сделать в нашем поселке?

Не получится так. Дворовая земля принадлежит городу, а у нас она в общедолевой собственности.

Вот же блин, жалко

Но с другой точки зрения, так как земля общедолевая, то дольщики должны принимать решения о постройках и посадках на ней.
Но другой вопрос, как этого добится?

Каким образом земля общедолевая? та которая под домом?
Где юридический документ?
Рановато как-то про озеленение задумались. В 3-ей очереди очень и очень хотелось бы видеть озеленение, поскольку деревца частично погасили бы слышимость - дома расположены близко и друг на против друга - эффект реверберации налицо,
И еще один фактор - половина газонов и придомовой территории завалена мусором.
Лично я не собираюсь озеленять чужую территорию за свои деньги.

В ДДУ все дома 4 очереди (в других очередях думаю аналогично) построены на одном участке земли.
По закону после получения собственности на квартиры вся земля в пределах этого участка (не только под домами) переходит в общедолевую собственность.

Но с другой точки зрения, так как земля общедолевая, то дольщики должны принимать решения о постройках и посадках на ней.
Но другой вопрос, как этого добится?[/quote]


Для начала, я думаю:
1. Надо добиться от УК возможности взглянуть на их план озеленения всего поселка.
2. Одобрить его или внести свои коррективы, пока они окончательно все не доделали.
3. В любом случае, предложить свою помощь в идеях и путях их реализации.

Уже стало понятно что, если ходить в администрацию по отдельности и высказывать свои предложения и пожелания - эффекта ноль. Только коллективом! И желательно, чтобы кол-во собственников в ИГ преобладало!!!

На данном этапе, Считаю необходимым попытаться показать УК, что мы для них союзники, а не лишняя головная боль. Предложить помощь в решении проблем (У них у "бедолаг" и так забот полон рот, а тут еще мы со своими претензиями! )

Вспомнить хотя бы как администрация обрадовалась предложению написать регламент выполняемых работ по уборке территории и т.д., что им не надо будет бегать и контролировать работников, т.к. жители сами будут отслеживать и сообщать если кто-то отлынивает.
В УК народ неплохой, просто у них нет опыта, им надо помочь, научить и показать как надо работать.

Озеленение придомовой территории (вокруг и между домами): кому-то рано, кому-то в самый раз.
Как мне кажется: добиться от УК озеленения ИМЕННО ПРИДОМОВОЙ территории будет сложно.
Это, скорей всего, придется делать самим, и конечно желательно в общей концепции поселка или по крайней мере в гармонии с ней.
А вот познакомиться с этой самой "преславутой" концепцией поселка - мы можем и имеем право добиваться от УК. Если она вообще есть! Если нет - надо создать!

Никто и не говорит, чтобы вы озеленяли чужую территорию.
За ВАШИ и НАШИ деньги озеленяются места ОБЩЕГО пользования - о них и речь