MyRavissant.ru

У меня было всё так же.
Закладную регистрировать в МФЦ сотрудник сбера будет без меня. мое участие не требуется.

Чудеса. Чтобы зарегистрировать закладную через МФЦ надо отдать им оригинал свидетельства о собственности на время регистрации.
Все оригиналы я так понимаю остались у Вас, в том числе и 2 экземпляра оценки?
Думаю сотрудники сбера просто "забили" на закладную.

Забрали один экземпляр оценки, остальное в копиях.
Не забили, так как попросили прислать на почту (не было с собой) ДДУ и Акт ПП, мотивируя тем, что они нужны для закладной.

Должно ли меня это волновать, если у меня есть новый график платежей и процентную ставку при мне изменили в компьютере?

После выплаты ипотеки для снятия обременения нужна будет закладная. Если её нет, то будут сложности.
Ещё в любой момент сбер может заявить, что Вы не выполнили условия договора и потребовать возврата заемных средств немедленно.

В субботу 1.11 в 13 приедет оценщик. Для оценки надо:
-св-во о собственности(если нет, то ДДУ) копия
-техн паспорт(что то нам выдавало Керамо) копия
-паспорт гражданский копия
Они приезжают и фотографируют, заключают договор. Получать по готовности, стоимость названа 3500р. Контактировал с Андреем. кому еще надо пишите в личку, завтра буду знать кто приедет из сотрудников, смогу дать контакт напрямую, или кидайте свой тел и адрес.

Забрал сегодня оценку, в Московском с Андреем можно встретиться, чтобы не ехать на Ленинский проспект. Все сделано четко и в срок, только вот цена меня немного удивила, она ниже рыночной прилично, при готовом ремонте мне написали 9250...пригодиться она может только в одном случае, но как раз таки лучше тогда, чтобы она была ближе к истине..

В Вашей оценке есть квартиры для сравнения, в которых сделан ремонт? В моем случае все квартиры без ремонта. Возможно, взятые ими расценки на ремонт подходят для квартир, а не таунхаусов. У нас почти нет ремонта, только лестница и стены. Итог 7 050 000.

Кто-нибудь звонил в сбер, чтобы спросить будут ли какие-то изменения процентов по ипотеке и кредитам? Процент по кредиткам некоторые банки уже подняли ;(

Я так понимаю сбер еще не отреагировал, они даже выдают еще кредиты подтвержденные до повышения ставки без пересмотра..а звонить самому как то не хочется, но скорее всего изменение будет...

Насколько я знаю, изменять процентную ставку у действующего договора противозаконно.