Список форумов » Поселок Рависсант, общие вопросы » Общаемся здесь

 


Начать новую тему Ответить на тему
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 16 мар 2016, 11:11
  

SUPER-Ветеран
SUPER-Ветеран

Зарегистрирован: 03 май 2012, 16:32
Сообщения: 671
Поскольку у нас был прецедент отключения за долги, считаю что переход на прямую оплату с МосЭнерго, один из высших приориететов. Соответственно ради этого и создал тему. На будущее.

_________________
И усмехнувшись криво,
Ты скажешь: "Ерунда!
Губит людей не пиво,
Губит людей вода".


          Вернуться к началу  
 
СообщениеДобавлено: 16 мар 2016, 11:18
  

SUPER-Ветеран
SUPER-Ветеран

Зарегистрирован: 03 май 2012, 16:32
Сообщения: 671
Ответы Елены из Керамо-Сервес по-поводу перехода на прямую оплату МосЭнерго.
Вопрос:
"Елена, вы не прокомментируете здесь ситуацию ... по-поводу рекомендации префектуры по электричеству?"
Ответ:
"По электроэнергии не могу ответить, от Мосэнергосбыт нам писем не поступало."
Вопрос:
"По электричеству. Вам нужно письмо из префектуры или от мосэнерго?"
Ответ:
"По электроэнергии, если Мосэнергосбыт готово перевести на прямые договоры ВСЕХ вас, а это около 600 абонентов, то мы не против."

_________________
И усмехнувшись криво,
Ты скажешь: "Ерунда!
Губит людей не пиво,
Губит людей вода".


          Вернуться к началу  
 
СообщениеДобавлено: 21 мар 2016, 13:02
  

SUPER-Ветеран
SUPER-Ветеран

Зарегистрирован: 03 май 2012, 16:32
Сообщения: 671
Новые вопросы и ответы из телеграмма по поводу электричества:

В: Вы обещали рассказать про электричество. Как все устроено. кто кому платит и т.п. Нам важен вопрос - как КС зависит от Керамо в лане электричества. В том числе - зависимость скважины, очистных
О: По эл.энергии:
к счетчикам Керамо-Сервис подключены
1)коттеджи + 20-кв.таун + уличное освещение + шлакбаум + дет.площадка + калитка в лес;
2) тауны по ул.Троицкая + уличное освещение + шлакбаум;
3) тауны по ул.Новотроицкая + уличное освещение + гостевая парковка там же + дет.площадка + калитки + КНС около пятой линии;
4) тауны по ул.Прудная + уличное освещение + детская площадка + пруд + калитки в лес.
Всё остальное подключено и оплачивается КЕРАМО.

В: таким образом, как я понимаю, если у КЕРАМО появляется задолженность,а у КС ее нет. То мы сидим без воды? т.к. сама скважина тоже без электричества?
О: Вопрос с запиткой эл.эн. скважины и очистных решается.
В: в каком ключе решается? что собираются предпринять?... Когда в экстренный момент я задал вопрос Александру Михайловичу - может быть собрать генераторы (например бытовки около диспетчерской на них работали) и подключить их на насосы, он от меня грубо говоря убежал.
О: За скважину и очистные (амотризация, потребление эл.эн. и т.п.) платит КЕРАМО, а правильнее это включить в смету расходов в Керамо-Сервис.
А ближе к маю будем закидывать "удочку" в Мосэнерго.

В: Т.е. есть планы по переводу на прямые догвора?
О: Многие спрашивали про такую возможность. Будем пробовать, узнавать что по чём.


В: Так же по эл-ву вопрос: Почему когда погасили Керамо-Сервис так же погасли и несколько трансформаторов в Пучково? И их экстренно подключили на мобильные генераторы. Значит все же на самой распределительной есть зависимость в рамках не только КС/Керамо, но еще и соседних СНТ?
О: Через Керамо проходят мощности в те самые СНТ, которые так же отключились.

В: Так отключили Керамо или Керамо-Сервис?
О: Отключали Керамо.

В: А собственность на скважину и очистные перейдет к КС?
О: Собственность перейти не может. Только если перекупим. ??
В: я понимаю. Но как вы собственность одной организации собираетесь включать в смету другой?
О: В смету не собственность будет включаться , а пользование.
В: Т.е. по сути аренда. И, если КЕРАМО не заплатит. Ситуация повторится.
Не совсем понятен механизм. так или иначе есть КЕРАМО у которой есть/могут появиться долги. и за долги ее могут отключить. как нам поможет договор между КЕРАМО и КС?


В: т.е. схема подачи эл-ва такая жители<----КС<----Керамо<----МОЭСК?
О: Подача эл.эн. физически -да. А по договору - напрямую с Мосэнергосбыт.

О: Про Мосэнерго мне сегодня озвучил директор (Нарт). Как, когда и с кем не сообщил еше

В: Что происходит, если Керамо банкротят?
О: Надеюсь, что такого не произойдёт. А вообще, если всё же что-то подобное произойдёт, то людей не имеют право просто отключить от важных для жизни ресурсов.
В: Возможно, но это мало добавляет оптимизма. Надеятся на то, что приедет МЧС и нас подключит ( ну или что-то в этом духе). А если зима, а если мороз -30 и 6 часов без тепла?
О: Тут можно будет по другому решать. В договоре ведь можно будет прописать, что мы сами будем платить в счёт договора (который будет)..
Банкротят тоже не за один день. Там ведь целая процедура...
Долги появляются от того, что сейчас ни вы (жители), ни мы (Керамо-Сервис) не платим в КЕРАМО за , например, эл.энергию, которая питает скважину, очистные и т.п. А вообще должны были ...Конечно же никто не будет пересчитываиь прошлые года, но по текущему хорошо бы уже ...
В: В моем понимании есть 2 разных юр лица. каждое из них занимается своей деятельностью и где-то эта деятельность пересекается - а именно на скважине и иже с ним.
таким образом долги у КЕРАМО могут появится по совершенно другим причинам нежели неплатежи жителей.
я понял что вышла накладка. но! ведь керамо отключили и вопрос следующий в случае отключения керамо, будут ли работать грп, скважина и очистные?
О: Жители тут нипричем ... В любом случае разговор с Мосэнерго запланирован. Уже было такое, что КЕРАМО отключали, а у жителей всё было в полном порядке, всё работало.
В: т.е. это технически возможно? отключить КЕРАМО, не отключая воду и газ? Я правильно понимаю?
О: Да

_________________
И усмехнувшись криво,
Ты скажешь: "Ерунда!
Губит людей не пиво,
Губит людей вода".


          Вернуться к началу  
 
СообщениеДобавлено: 22 мар 2016, 13:09
  

Аватара пользователя
Администратор

Зарегистрирован: 21 июн 2012, 00:14
Сообщения: 3460
Хотелось бы прокомментировать ответы Лены.
Сначала уточнения: Детская площадка на Прудной не имеет отдельного освещения. Пруд со стороны Прудной тоже не освещён.

Теперь по ответам:
1) " За скважину и очистные (амортизации, потребление эл.эн. и т.п.) платит КЕРАМО, а правильнее это включить в смету расходов в Керамо-Сервис."

За скважину и очистные (амортизации, потребление эл.эн. и т.п.) платит не КЕРАМО, а жители посёлка, так как это входит в тариф услуги "вода и водоотведения"

2)"В: Так же по эл-ву вопрос: Почему когда погасили Керамо-Сервис так же погасли и несколько трансформаторов в Пулково? И их экстренно подключили на мобильные генераторы. Значит все же на самой распределительной есть зависимость в рамках не только КС/Керамо, но еще и соседних СНТ?
О: Через Керамо проходят мощности в те самые СНТ, которые так же отключились.
В: Так отключили Керамо или Керамо-Сервис?
О: Отключали Керамо.
"

Где-то Вы тут лукавите. Если отключили Только Керамо, и при этом запитали Все СНТ проходящие через ТП Керамо, то могли технически запитать и нас. Если не могли, то почему до сих пор КС не подала в суд на МОЭСК за незаконное отключение электроэнергии КС?

3)"В: А собственность на скважину и очистные перейдет к КС?
О: Собственность перейти не может. Только если перекупим. ??
В: я понимаю. Но как вы собственность одной организации собираетесь включать в смету другой?
О: В смету не собственность будет включаться , а пользование.
В: Т.е. по сути аренда. И, если КЕРАМО не заплатит. Ситуация повторится.
Не совсем понятен механизм. так или иначе есть КЕРАМО у которой есть/могут появиться долги. и за долги ее могут отключить. как нам поможет договор между КЕРАМО и КС?
В: т.е. схема подачи эл-ва такая жители<----КС<----Керамо<----МОЭСК?
О: Подача эл.эн. физически -да. А по договору - напрямую с Мосэнергосбыт."

Выкупить? Арендовать? Вы о чём говорите? Всё (ТО, охрана и т.д.) включено в тариф кВатт/часа. Вам же в Старой Москве не приходит счёт за замену турбин на Саяно-Шушенской ГЭС. Предположим у нас договор с МосЭнергосбыт. Как они нам подают электричество нас не должно волновать, хоть в бидонах на телегах привозят. Либо МосЭнергосбыт сам договаривается с Керамо о выкупе или аренде или просто передаче подстанции, либо строит свою. Но при этом на тарифе это никак не должно сказываться.

У нас в ДДУ есть пункт 1.6.4-1.6.6, по которым нам передаются квартиры с подключенными коммуникациями. А это значит что в стоимость квартиры включена стоимость создания данных коммуникаций и инженерных сооружений. Тогда возникает резонный вопрос: Почему коммуникации находятся в собственности застройщика, если оплачивали их мы?

_________________
Puchkovo village
Prudnaya street 5.3.3


          Вернуться к началу  
 
СообщениеДобавлено: 22 мар 2016, 14:51
  

Аватара пользователя
SUPER-Ветеран
SUPER-Ветеран

Зарегистрирован: 13 окт 2012, 02:40
Сообщения: 1234
Откуда: Троицк
Shadow писал(а):
Хотелось бы прокомментировать ответы Лены.
Сначала уточнения: Детская площадка на Прудной не имеет отдельного освещения. Пруд со стороны Прудной тоже не освещён.

Теперь по ответам:
1) " За скважину и очистные (амортизации, потребление эл.эн. и т.п.) платит КЕРАМО, а правильнее это включить в смету расходов в Керамо-Сервис."

За скважину и очистные (амортизации, потребление эл.эн. и т.п.) платит не КЕРАМО, а жители посёлка, так как это входит в тариф услуги "вода и водоотведения"

2)"В: Так же по эл-ву вопрос: Почему когда погасили Керамо-Сервис так же погасли и несколько трансформаторов в Пулково? И их экстренно подключили на мобильные генераторы. Значит все же на самой распределительной есть зависимость в рамках не только КС/Керамо, но еще и соседних СНТ?
О: Через Керамо проходят мощности в те самые СНТ, которые так же отключились.
В: Так отключили Керамо или Керамо-Сервис?
О: Отключали Керамо.
"

Где-то Вы тут лукавите. Если отключили Только Керамо, и при этом запитали Все СНТ проходящие через ТП Керамо, то могли технически запитать и нас. Если не могли, то почему до сих пор КС не подала в суд на МОЭСК за незаконное отключение электроэнергии КС?

3)"В: А собственность на скважину и очистные перейдет к КС?
О: Собственность перейти не может. Только если перекупим. ??
В: я понимаю. Но как вы собственность одной организации собираетесь включать в смету другой?
О: В смету не собственность будет включаться , а пользование.
В: Т.е. по сути аренда. И, если КЕРАМО не заплатит. Ситуация повторится.
Не совсем понятен механизм. так или иначе есть КЕРАМО у которой есть/могут появиться долги. и за долги ее могут отключить. как нам поможет договор между КЕРАМО и КС?
В: т.е. схема подачи эл-ва такая жители<----КС<----Керамо<----МОЭСК?
О: Подача эл.эн. физически -да. А по договору - напрямую с Мосэнергосбыт."

Выкупить? Арендовать? Вы о чём говорите? Всё (ТО, охрана и т.д.) включено в тариф кВатт/часа. Вам же в Старой Москве не приходит счёт за замену турбин на Саяно-Шушенской ГЭС. Предположим у нас договор с МосЭнергосбыт. Как они нам подают электричество нас не должно волновать, хоть в бидонах на телегах привозят. Либо МосЭнергосбыт сам договаривается с Керамо о выкупе или аренде или просто передаче подстанции, либо строит свою. Но при этом на тарифе это никак не должно сказываться.

У нас в ДДУ есть пункт 1.6.4-1.6.6, по которым нам передаются квартиры с подключенными коммуникациями. А это значит что в стоимость квартиры включена стоимость создания данных коммуникаций и инженерных сооружений. Тогда возникает резонный вопрос: Почему коммуникации находятся в собственности застройщика, если оплачивали их мы?


Ответов ждать не стоит думаю... Видится мне, что это был вброс лояльности перед акцией по повышению стоимости обслуживания поселка... Чего и следовало ожидать..Их услуги сейчас не стоят больше 1-1,5 т.руб..

_________________
Прудная 5-5-4


          Вернуться к началу  
 
СообщениеДобавлено: 22 мар 2016, 17:28
  

Ветеран
Ветеран

Зарегистрирован: 31 май 2013, 19:34
Сообщения: 145
Ответов ждать не стоит думаю... Видится мне, что это был вброс лояльности перед акцией по повышению стоимости обслуживания поселка... Чего и следовало ожидать..Их услуги сейчас не стоят больше 1-1,5 т.руб..[/quote]

Очень похоже, вполне в духе КС:)) С чего вдруг пошли на контакт с жителями?
Тем не менее, любое повышение должно оформляться дополнительным соглашение, которое подписывается ОБОИМИ сторонами....т.е. односторонний порядок исключен.


          Вернуться к началу  
 
СообщениеДобавлено: 22 мар 2016, 17:30
  

Аватара пользователя
SUPER-Ветеран
SUPER-Ветеран

Зарегистрирован: 13 окт 2012, 02:40
Сообщения: 1234
Откуда: Троицк
Olena писал(а):
Ответов ждать не стоит думаю... Видится мне, что это был вброс лояльности перед акцией по повышению стоимости обслуживания поселка... Чего и следовало ожидать..Их услуги сейчас не стоят больше 1-1,5 т.руб..


Очень похоже, вполне в духе КС:)) С чего вдруг пошли на контакт с жителями?
Тем не менее, любое повышение должно оформляться дополнительным соглашение, которое подписывается ОБОИМИ сторонами....т.е. односторонний порядок исключен.[/quote]

ну да, а кто его будет подписывать с такой не прозрачной деятельностью...только люди, занимающиеся благотворительностью)))

_________________
Прудная 5-5-4


          Вернуться к началу  
 
СообщениеДобавлено: 30 мар 2016, 14:46
  

SUPER-Ветеран
SUPER-Ветеран

Зарегистрирован: 03 май 2012, 16:32
Сообщения: 671
Поскольку есть люди, которые не хотят переходить на прямые договора по газу, то предполагаю аналогичную проблему и по электричеству, буде такое предложено Керамо-Сервис.
Здесь интересная тема с форума Дубровки (правда от 2010): http://dubrovka.me/index.php?showtopic=112

_________________
И усмехнувшись криво,
Ты скажешь: "Ерунда!
Губит людей не пиво,
Губит людей вода".


          Вернуться к началу  
 
СообщениеДобавлено: 30 мар 2016, 16:01
  

Аватара пользователя
Администратор

Зарегистрирован: 21 июн 2012, 00:14
Сообщения: 3460
Получили ответ на наш запрос в МосЭнергоСбыт по поводу отключения электричества 2 марта 2016 года.
Выкладываю на ознакомление.

Вложение:
Письмо физическому лицу.pdf


У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

_________________
Puchkovo village
Prudnaya street 5.3.3


          Вернуться к началу  
 
СообщениеДобавлено: 31 мар 2016, 16:18
  

SUPER-Ветеран
SUPER-Ветеран

Зарегистрирован: 03 май 2012, 16:32
Сообщения: 671
Задал вопрос в МОЭСК по-поводу отключения скважины и очистных в случае отключения от сети. Ответ таков:

"Добрый день.

В вашей ситуации, можно себя обезопасить только в случае, если жители создадут партнерство или товарищество, по аналогии с ТСЖ или СНТ и смогут переоформить всю мощность на это партнёрство, при этом вам будет необходимо согласие предыдущего правообладателя мощности для такого переоформления.
Заключение отдельных договоров энергоснабжения на каждое домовладение не спасает от отключения ваших домовладений, т.к. они присоединены от сетей иного собственника, а также отключение объектов общего пользования."

Вот такие пироги.
Резюме простое - если хотим чтобы всегда была вода, и работали очистные, то нам необходимо:
1) Создать ТСЖ (ну или аналог). Как я понимаю, со своим фондом
2) Оплачивать скважину и очистные из этого фонда
3) Ну и, собственно, перевести на прямой договор каждого собственника.

_________________
И усмехнувшись криво,
Ты скажешь: "Ерунда!
Губит людей не пиво,
Губит людей вода".


          Вернуться к началу  
 
 
Начать новую тему Ответить на тему



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Перейти:  

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения


cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB