Список форумов » Поселок Рависсант, общие вопросы » Общаемся здесь

 


Начать новую тему Ответить на тему
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Ситуация в поселке.
СообщениеДобавлено: 09 авг 2016, 12:23
  

SUPER-Ветеран
SUPER-Ветеран

Зарегистрирован: 03 май 2012, 16:32
Сообщения: 671
Всем доброго времени суток.
Сейчас в Телеграмме развернулась дискуссия - о том как все плохо. Думаю, мало кто следит за всей перепиской - не очень удобно перечитывать по 500 сообщений в день, потому пишу сюда свое резюме. (Решил вынести в отдельную тему)

Попробую объединить имеющиеся факты:

Сначала о ОАО Керамо, а не о Керамо-Сервис (это важно):
1) Керамо не достроило Каменку и шансов что у него есть деньги на это практически нулевые
2) Власти Москвы хотят прекратить деятельность Керамо ( http://www.rbc.ru/rbcfreenews/57a064959a7947e3deb6d800 )
3) До 23.08.2016 был отложен суд о банкротстве Керамо
4) В мае был принят закон об уголовной отвественности за нарушение ФЗ-214 - до 2х лет. Т.е. в теории, если продажи Каменки шли по ФЗ-214, то если деньги не будут возвращены - непонятно что произойдет с руководством Керамо.


Теперь о Керамо-Сервис (КС)
1) По договору КС много что должно, ну там убирать, охрана и т.п. Но самое главное - поставлять нам воду, газ, электричество
2) Уборка - у нас от 1 до 3 дворников. Но правде говоря, у нас просто чисто. Никто особо не мусорит. А тот дворник что есть вполне нормально убирает за мусорной машиной. Что будет зимой - не понятно.
3) Охрана - ну о патрулировании говорить не приходиться. Калитки за пределы поселка просто сломаны. На проходной турникет не работает. Так что КС - плюет с высокой колокольни на охрану
4) Из источников а-ля дворник/сантехник зарплата им особо не платиться. Т.е. вообще не платится
5) Детские площадки, кладка вокруг озера, плитка и т.п. постепенно ломаются, никто не смотрит за этим. Мелочь, но неприятно
6) До недавнего времени мусорные машины не достаточно убирали мусор. Результат: вонь (лето сейчас), переполненные мусорки, грязь возле них. Сейчас вроде как нашли новую компанию. Но! Самое интересное нашла жительца нашего поселка, которой это надоело и которая имеет отношение к управлению другого поселка. Почему этого не могло сделать КС - понятия не имею.
6.1) Добавление про мусор. Оказалось все не так. Здесь выложена более правдивая ситуация про вывоз мусора: viewtopic.php?f=22&t=2072 . Резюмируя тот пост: задолженность КС перед мусорной компанией 5 месяцев. Будет ли сотрудничать это компания дальше с нами - я бы, например, не стал. Что будет дальше с мусором - не известно.

А вот теперь вишенка на торте. Что объединяет Керамо и КС и почему это касается нас.
1) Ген.директор и Керамо, и КС - Нарт
2) Все наши коммуникации принадлежат Керамо. Причем как минимум часть из них уже в залоге у банков (см. п.3 про Керамо)
3) Как мы получаем газ: Мосгаз->Керамо->КС-> жители. Сейчас вроде как решили переходить на прямые договора: Мосгаз->жители, но многие не хотят платить за обслуживание котла. В свете возможного банкротства Керамо и относительно скорой зимы, вопрос как будет дальше вопрос интересный
4) Как мы получаем электричество: Мосэнерго->КС-> жители. Разговор про переход на прямые договора только начинается. В свете предыдущего пункта и того, что переход на договора с Мосгазом длится уже больше полугода... Думайте сами, решайте сами..
5) Как мы получаем воду и канализацию: официально - никак. Т.е. скважина и очистные принадлежат Керамо (см. п.2 про нас). Керамо не является "гарантирующим поставщиком". После встречи с Нартом, лично я понял, что они даже понятия не имеют КАК стать таким поставщиком. Т.е. тарифы они ставят какие хотят (ну взяли общий тариф Мосводоканала) и мы платим, но никто не мешает им поставить любой. Если что-то происходит с Керамо, то, что происходит с водой переходит в плоскость полной неопределенности. То что очистные не справляются известно давно, нужна модернизация, денег у Керамо нет (см. выше).
6) Какие проблемы у КС с жителями: неплательщики. Суммы неплатежей достаточно большие, но однозначно не решающие проблемы.
7) Какие проблемы у КС с Мосгаз/Мосэнерго - постоянные не платежи КС в эти компании. Кому интересно - может позвонить и узнать текущую задолженность. Впрочем, я думаю, все помнят розданные листовки а-ля мосгаз. А технология КС получается такой: набираем задолженность до последнего, потом оплачиваем. Каким образом - я понятия не имею.
8) Прошлую зиму с крыши снег не убирался. Были обещания поставить на крыши снегоудержатели дополнительные. В свете банкротства Керамо в это верится очень мало.

P.S. Вот что лично меня сильно напрягает. Вода и канализация - мы сильно зависим от того и другого и никаких гарантий у нас нет. За столько лет управления поселком уж можно было научиться это делать. Почему жители предоставляют информацию "управляющему" и почему Нарт и Ко не знаю базовых вещей про поставщиков ресурсов. В целом же, на мой взгляд, ситуация полна неопределнности и не хотелось бы встретить зиму в таком состоянии.
P.P.S. Буду рад, если добавят сюда подтвержденной информации, которую я упустил.

_________________
И усмехнувшись криво,
Ты скажешь: "Ерунда!
Губит людей не пиво,
Губит людей вода".


Последний раз редактировалось Lazycat 04 сен 2016, 12:12, всего редактировалось 1 раз.

          Вернуться к началу  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ситуация в поселке.
СообщениеДобавлено: 10 авг 2016, 11:31
  

Аватара пользователя
SUPER-Ветеран
SUPER-Ветеран

Зарегистрирован: 14 мар 2014, 00:14
Сообщения: 281
Откуда: Москва
Lazycat писал(а):
Всем доброго времени суток.
Сейчас в Телеграмме развернулась дискуссия - о том как все плохо. Думаю, мало кто следит за всей перепиской - не очень удобно перечитывать по 500 сообщений в день, потому пишу сюда свое резюме. (Решил вынести в отдельную тему)

Попробую объединить имеющиеся факты:

Сначала о ОАО Керамо, а не о Керамо-Сервис (это важно):
1) Керамо не достроило Каменку и шансов что у него есть деньги на это практически нулевые
2) Власти Москвы хотят прекратить деятельность Керамо ( http://www.rbc.ru/rbcfreenews/57a064959a7947e3deb6d800 )
3) До 23.08.2016 был отложен суд о банкротстве Керамо
4) В мае был принят закон об уголовной отвественности за нарушение ФЗ-214 - до 2х лет. Т.е. в теории, если продажи Каменки шли по ФЗ-214, то если деньги не будут возвращены - непонятно что произойдет с руководством Керамо.


Теперь о Керамо-Сервис (КС)
1) По договору КС много что должно, ну там убирать, охрана и т.п. Но самое главное - поставлять нам воду, газ, электричество
2) Уборка - у нас от 1 до 3 дворников. Но правде говоря, у нас просто чисто. Никто особо не мусорит. А тот дворник что есть вполне нормально убирает за мусорной машиной. Что будет зимой - не понятно.
3) Охрана - ну о патрулировании говорить не приходиться. Калитки за пределы поселка просто сломаны. На проходной турникет не работает. Так что КС - плюет с высокой колокольни на охрану
4) Из источников а-ля дворник/сантехник зарплата им особо не платиться. Т.е. вообще не платится
5) Детские площадки, кладка вокруг озера, плитка и т.п. постепенно ломаются, никто не смотрит за этим. Мелочь, но неприятно
6) До недавнего времени мусорные машины не достаточно убирали мусор. Результат: вонь (лето сейчас), переполненные мусорки, грязь возле них. Сейчас вроде как нашли новую компанию. Но! Самое интересное нашла жительца нашего поселка, которой это надоело и которая имеет отношение к управлению другого поселка. Почему этого не могло сделать КС - понятия не имею.


А вот теперь вишенка на торте. Что объединяет Керамо и КС и почему это касается нас.
1) Ген.директор и Керамо, и КС - Нарт
2) Все наши коммуникации принадлежат Керамо. Причем как минимум часть из них уже в залоге у банков (см. п.3 про Керамо)
3) Как мы получаем газ: Мосгаз->Керамо->КС-> жители. Сейчас вроде как решили переходить на прямые договора: Мосгаз->жители, но многие не хотят платить за обслуживание котла. В свете возможного банкротства Керамо и относительно скорой зимы, вопрос как будет дальше вопрос интересный
4) Как мы получаем электричество: Мосэнерго->КС-> жители. Разговор про переход на прямые договора только начинается. В свете предыдущего пункта и того, что переход на договора с Мосгазом длится уже больше полугода... Думайте сами, решайте сами..
5) Как мы получаем воду и канализацию: официально - никак. Т.е. скважина и очистные принадлежат Керамо (см. п.2 про нас). Керамо не является "гарантирующим поставщиком". После встречи с Нартом, лично я понял, что они даже понятия не имеют КАК стать таким поставщиком. Т.е. тарифы они ставят какие хотят (ну взяли общий тариф Мосводоканала) и мы платим, но никто не мешает им поставить любой. Если что-то происходит с Керамо, то, что происходит с водой переходит в плоскость полной неопределенности. То что очистные не справляются известно давно, нужна модернизация, денег у Керамо нет (см. выше).
6) Какие проблемы у КС с жителями: неплательщики. Суммы неплатежей достаточно большие, но однозначно не решающие проблемы.
7) Какие проблемы у КС с Мосгаз/Мосэнерго - постоянные не платежи КС в эти компании. Кому интересно - может позвонить и узнать текущую задолженность. Впрочем, я думаю, все помнят розданные листовки а-ля мосгаз. А технология КС получается такой: набираем задолженность до последнего, потом оплачиваем. Каким образом - я понятия не имею.
8) Прошлую зиму с крыши снег не убирался. Были обещания поставить на крыши снегоудержатели дополнительные. В свете банкротства Керамо в это верится очень мало.

P.S. Вот что лично меня сильно напрягает. Вода и канализация - мы сильно зависим от того и другого и никаких гарантий у нас нет. За столько лет управления поселком уж можно было научиться это делать. Почему жители предоставляют информацию "управляющему" и почему Нарт и Ко не знаю базовых вещей про поставщиков ресурсов. В целом же, на мой взгляд, ситуация полна неопределнности и не хотелось бы встретить зиму в таком состоянии.
P.P.S. Буду рад, если добавят сюда подтвержденной информации, которую я упустил.

Жители поселка!
Есть трудности у Керамо разного порядка, которые касаются нас. Но я хочу еще раз обратить наше с Вами внимание, что необходимо:
1. Самим платить взносы в Керамо Сервис
2. Мотивировать к этому своих соседей, несмотря на возражения типа: они плохо обслуживают
3. Переходить на прямые договоры на Электричество и Газ
У кого еще будут предложения?

_________________
Лучший путь к успеху - это влюбиться в то, что ты делаешь.


          Вернуться к началу  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ситуация в поселке.
СообщениеДобавлено: 10 авг 2016, 11:50
  

SUPER-Ветеран
SUPER-Ветеран

Зарегистрирован: 03 май 2012, 16:32
Сообщения: 671
Валерий писал(а):
1. Самим платить взносы в Керамо Сервис

Ну тут отношение у всех разное. Мне например кажется нечестным не платить. Не хочешь платить - расторгай договор и сам вывози мусор, чини аварии и т.п.

Валерий писал(а):
2. Мотивировать к этому своих соседей, несмотря на возражения типа: они плохо обслуживают

Это как?

Валерий писал(а):
3. Переходить на прямые договоры на Электричество и Газ

На газ не переходят,, по-моему, весьма странные люди. А чтоб на электричество перейти необходим аналог ТСЖ.

( http://forum.moesk.ru/viewtopic.php?f=1 ... 2182#p2182 )

_________________
И усмехнувшись криво,
Ты скажешь: "Ерунда!
Губит людей не пиво,
Губит людей вода".


          Вернуться к началу  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ситуация в поселке.
СообщениеДобавлено: 10 авг 2016, 12:05
  

Активист
Активист

Зарегистрирован: 02 мар 2016, 20:02
Сообщения: 99
Валерий писал(а):
Lazycat писал(а):
Всем доброго времени суток.
Сейчас в Телеграмме развернулась дискуссия - о том как все плохо. Думаю, мало кто следит за всей перепиской - не очень удобно перечитывать по 500 сообщений в день, потому пишу сюда свое резюме. (Решил вынести в отдельную тему)

Попробую объединить имеющиеся факты:

Сначала о ОАО Керамо, а не о Керамо-Сервис (это важно):
1) Керамо не достроило Каменку и шансов что у него есть деньги на это практически нулевые
2) Власти Москвы хотят прекратить деятельность Керамо ( http://www.rbc.ru/rbcfreenews/57a064959a7947e3deb6d800 )
3) До 23.08.2016 был отложен суд о банкротстве Керамо
4) В мае был принят закон об уголовной отвественности за нарушение ФЗ-214 - до 2х лет. Т.е. в теории, если продажи Каменки шли по ФЗ-214, то если деньги не будут возвращены - непонятно что произойдет с руководством Керамо.


Теперь о Керамо-Сервис (КС)
1) По договору КС много что должно, ну там убирать, охрана и т.п. Но самое главное - поставлять нам воду, газ, электричество
2) Уборка - у нас от 1 до 3 дворников. Но правде говоря, у нас просто чисто. Никто особо не мусорит. А тот дворник что есть вполне нормально убирает за мусорной машиной. Что будет зимой - не понятно.
3) Охрана - ну о патрулировании говорить не приходиться. Калитки за пределы поселка просто сломаны. На проходной турникет не работает. Так что КС - плюет с высокой колокольни на охрану
4) Из источников а-ля дворник/сантехник зарплата им особо не платиться. Т.е. вообще не платится
5) Детские площадки, кладка вокруг озера, плитка и т.п. постепенно ломаются, никто не смотрит за этим. Мелочь, но неприятно
6) До недавнего времени мусорные машины не достаточно убирали мусор. Результат: вонь (лето сейчас), переполненные мусорки, грязь возле них. Сейчас вроде как нашли новую компанию. Но! Самое интересное нашла жительца нашего поселка, которой это надоело и которая имеет отношение к управлению другого поселка. Почему этого не могло сделать КС - понятия не имею.


А вот теперь вишенка на торте. Что объединяет Керамо и КС и почему это касается нас.
1) Ген.директор и Керамо, и КС - Нарт
2) Все наши коммуникации принадлежат Керамо. Причем как минимум часть из них уже в залоге у банков (см. п.3 про Керамо)
3) Как мы получаем газ: Мосгаз->Керамо->КС-> жители. Сейчас вроде как решили переходить на прямые договора: Мосгаз->жители, но многие не хотят платить за обслуживание котла. В свете возможного банкротства Керамо и относительно скорой зимы, вопрос как будет дальше вопрос интересный
4) Как мы получаем электричество: Мосэнерго->КС-> жители. Разговор про переход на прямые договора только начинается. В свете предыдущего пункта и того, что переход на договора с Мосгазом длится уже больше полугода... Думайте сами, решайте сами..
5) Как мы получаем воду и канализацию: официально - никак. Т.е. скважина и очистные принадлежат Керамо (см. п.2 про нас). Керамо не является "гарантирующим поставщиком". После встречи с Нартом, лично я понял, что они даже понятия не имеют КАК стать таким поставщиком. Т.е. тарифы они ставят какие хотят (ну взяли общий тариф Мосводоканала) и мы платим, но никто не мешает им поставить любой. Если что-то происходит с Керамо, то, что происходит с водой переходит в плоскость полной неопределенности. То что очистные не справляются известно давно, нужна модернизация, денег у Керамо нет (см. выше).
6) Какие проблемы у КС с жителями: неплательщики. Суммы неплатежей достаточно большие, но однозначно не решающие проблемы.
7) Какие проблемы у КС с Мосгаз/Мосэнерго - постоянные не платежи КС в эти компании. Кому интересно - может позвонить и узнать текущую задолженность. Впрочем, я думаю, все помнят розданные листовки а-ля мосгаз. А технология КС получается такой: набираем задолженность до последнего, потом оплачиваем. Каким образом - я понятия не имею.
8) Прошлую зиму с крыши снег не убирался. Были обещания поставить на крыши снегоудержатели дополнительные. В свете банкротства Керамо в это верится очень мало.

P.S. Вот что лично меня сильно напрягает. Вода и канализация - мы сильно зависим от того и другого и никаких гарантий у нас нет. За столько лет управления поселком уж можно было научиться это делать. Почему жители предоставляют информацию "управляющему" и почему Нарт и Ко не знаю базовых вещей про поставщиков ресурсов. В целом же, на мой взгляд, ситуация полна неопределнности и не хотелось бы встретить зиму в таком состоянии.
P.P.S. Буду рад, если добавят сюда подтвержденной информации, которую я упустил.

Жители поселка!
Есть трудности у Керамо разного порядка, которые касаются нас. Но я хочу еще раз обратить наше с Вами внимание, что необходимо:
1. Самим платить взносы в Керамо Сервис
2. Мотивировать к этому своих соседей, несмотря на возражения типа: они плохо обслуживают
3. Переходить на прямые договоры на Электричество и Газ
У кого еще будут предложения?


Несмотря на настойчивое желание КС свалить вину за свои проблемы на неплательщиков, не в них явно дело. Не из-за неплательщиков в Рависсанте встало строительство Каменки. А ведь именно из-за Каменки Керамо лишилось своего здания и заложило коммуникации Рависсанта, и сейчас идет на банкротство.


Последний раз редактировалось ravissantbot 11 авг 2016, 18:37, всего редактировалось 2 раз(а).

          Вернуться к началу  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ситуация в поселке.
СообщениеДобавлено: 10 авг 2016, 12:13
  

Аватара пользователя
Администратор

Зарегистрирован: 21 июн 2012, 00:14
Сообщения: 3460
Некоторые документы в подтверждение слов автора темы:

Вложение:
ГРП.pdf

Вложение:
Скважина.pdf

Вложение:
Газопровод среднего давления - 2 очередь.pdf

Вложение:
Газопровод среднего давления - 3 очередь.pdf

Вложение:
ТП.pdf


Как Вы видите из них скважина и ГРП уже под залогом. А остальное под арестом судебными приставами.


У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

_________________
Puchkovo village
Prudnaya street 5.3.3


          Вернуться к началу  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ситуация в поселке.
СообщениеДобавлено: 10 авг 2016, 12:35
  

Аватара пользователя
Администратор

Зарегистрирован: 21 июн 2012, 00:14
Сообщения: 3460
Валерий писал(а):
Жители поселка!
Есть трудности у Керамо разного порядка, которые касаются нас. Но я хочу еще раз обратить наше с Вами внимание, что необходимо:
1. Самим платить взносы в Керамо Сервис
2. Мотивировать к этому своих соседей, несмотря на возражения типа: они плохо обслуживают
3. Переходить на прямые договоры на Электричество и Газ
У кого еще будут предложения?


Валерий,

Если Вы хотите заниматься благотворительностью и раздавать деньги, то перечисляйте их лучше в детские дома.
Я ни в коем разе не оправдываю жителей, которые не платят совсем ничего, потребляя при этом ресурсы (газ, вода, электричество).
Но поддерживаю тех кто не платит за те услуги, которые не оказываются или оказываются не должным образом.

Смею Вам напомнить что с 2 го марта (когда было отключение электричества за задолженность в 2.8 миллиона) посёлок нажёг на данный момент примерно 2.9 миллиона из которых КС погасило всего 500 тысяч. Если Вы возьмёте калькулятор и посчитаете (заявлено 160 должников, предположите грубо что они совсем не платят), то вы поймёте, что неоплата ресурсов в РСО это не вина жителей посёлка.

_________________
Puchkovo village
Prudnaya street 5.3.3


          Вернуться к началу  
 
 
Начать новую тему Ответить на тему



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6


Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Перейти:  

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения


cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB