MyRavissant.ru

Manana, а у вас 2я или 3я очередь?

Кому интересно по ежемесячным платежам - по коммуналке подписали договор по 2 очереди, расценки следующие:
1. Газ (1м3) 3,30
2. Электроэнергия ( 1кВт/час) 3,38
3. Холодная вода (1м3) 30,00
4. Канализация (1м3) 30,00

Ежемесячная плата за содержание и ТО - 4500р.

А кто-нибудь обращался именно в Керамо? Какую смету в итоге выставили? Сегодня слышала, что 1, 2 млн за черновую работу с материалами. Может кто еще поделится информацией?

Я просчитал где-то с материалами 900 тыс. руб. на таун 178 кв.м. Но это ремонт по 100 долларов за метр (уже нашел) и закупка материалов оптом по интернету и у поставщиков.
Материалы следующие по цене, двери по 6000 руб., ламинат по 350 руб., плитка по 500 руб., унитазы по 8000 руб., гидрованна 20000 руб. штукатурка по 260 руб. Кнауф, ну плюс вся электрика в основном АВВ автоматы и кабель ВВГ НП, проект не делал, т.к. нужен только второй этаж, а первый только туалет. Но это без лестницы

Поделюсь своим опытом СТРОЙКИ во 2-ой очереди. На сегодняшний день материалы и работа на 600 т.руб. Учитывая то что сан.технику и отопление я делаю сам(Своя фирма) + новый газовый немецкий котел. Стены-блоки+штукатурка+шпатлевка. Пол- стяжка, нанимаю машину с бетоном М-150 (возят от куба) И в помощь мои ВИП-рабочие из неближнего государства. Материалы из ОБИ + 7% скидки от ОБИ. Пока надеюсь выйти на ЛЯМ с сан.тех.приборами ,обоями и паркетной доской.ГУЛЯЕМ на СВОИ поэтому приходится экономить на многом, но не на качестве стройки конечно, а за счет приложения "Своих" усилий. СКОРОСТЬ-КАЧЕСТВО-ЦЕНА - Выбирай любые ДВА.

А не поделитесь, сколько ушло за выравнивание стен. Никак не могу определиться, что делать - использовать ГВЛ от Knauf или традиционным способом выравнивать. Да! И межкомнатные перегородки из чего делали? Опять же есть много вариантов:
1) ГВЛ Knauf
2) Пазогребень от них же
3) Просто кирпичные блоки

Межкомнатные перегородки делали из перегородочных блоков YTONG, клей для блоков тоже YTONG, Ушло 12 кубов. На штукатурку ушло 400 мешков Ротбанда и 400 руб. за квадрат -работа.

Привет, всем. Мы в самом разгаре ремонта. Планируем в ближайшее время подойти к чистовой отделке. Бригада наша нам нравится, по рекомендации с московских ремонтов (мы изначально смотрели результат их работы). Мы сами очень дотошные в отношении чисел (занимаемся бухгалтерией), поэтому записываем практически каждый гвоздь. Сначала сами составили смету, исходя из своего проекта, который полностью сделали сами (можем поделиться своими знаниями). Но смету делали немного от фонаря, например, черновые материалы поставили примерно, как говорили на фирмах - 500.000 руб. В свою смету вкл. все - лестницу (металлическая, потом будем ставить деревянные ступени и какое-то ограждение, скорее всего тоже сосновые балясины и перила), кухню, быт. технику, мебель, интернет (телефон, телевидение), сантехнику, замену котла, светильники , кондиционирование всех этажей, даже подвал, переезд, москитные сетки и т.п. - вышли на 3 млн. По ходу ремонта какие-то статьи сэкономили, от подвала по финансовым соображениям пока отказались, по черновым материалам перерасход, но там заложены и сантехнические материалы. Кондиционирование пока сделали только разводку, еще не знаем будем ли в этом году покупать сами блоки. Но если будет задержка с газом, то видимо купим для обогрева до минусовых температур, а если вдруг задержат надолго, придется обогреваться электричеством и ставить временный прямоточный водонагреватель - это конечно сильно выбивает из запланированных расходов. Будем надеяться, что застройщик не подведет. У нас без вариантов надо скорее въезжать, возможно придется жить со строителями какое-то время. Вообщем получается планируйте лучше больше - приятнее будет, если удастся сэкономить, но все равно крутится около 2 млн. А то что вылезают различные мелочи - это точно. Это мы еще не делали звукоизоляцию - кто-то делает. Одних розеток надо немерено и разброс цен большой - практика показывает, что потом их не хватает и стоят не на тех местах. Поэтому мы виртуально уже и мебель расставляем, чтобы все предусмотреть. Правда это вызывает некоторые разногласия, т.к. жена любит делать перестановки...... А это непредсказуемо и предусмотреть в проекте женские неожиданные идеи уже невозможно. В начале нашего пути мы фонтанировали идеями, но жизнь слегка охладила наш пыл и некоторые идеи оставили до лучших времен.

2 млн это под ключ с кухней и сентехникой? Круто! А что за материалы отделки? Линолиум, плитка, паркет? Сантехника чья? Сколько комнат получилось?

tsokolin писал(а):

> Занимаюсь дизайном.

А можно ваш телефон в личку. У нас таун в 3 очереди. Требуется дизайн-проект) вот прицениваемся пока)