MyRavissant.ru

Опрос показал, что минимум - 1,5 млн. это прям будет очень скромный ремонт, совсем без изысков. Застройщик, кстати, предлагает примерно ту же сумму за ремонт под ключ. А вообще, по таунхаусам обычно считают - 50% от стоимости жилья.

За 3 млн - это золотую сантехнику поставить?
Рабочие всегда начинают ломить, когда видят, что человек ничего не понимает в вопросе.

Помнится, когда делал ремонт в квартире, мне работяги сказали, что для выравнивания стен потребуется 60 мешков штукатурки.
Все рассчитал и организовал сам, с помощью рукастых исполнителей.
Обошелся 10 мешками и суммой в несколько раз меньше за работу, причем, при лучшем качестве, чем у тех.

Не позволяйте хапугам вас разводить, не поленитесь, почитайте форумы о ремонте, сэкономите миллиона полтора-два

Ну, 1.5 -2 млн экономии это из области фантастики В любом случае, меньше чем за 1 млн сделать нереально, даже хотя бы из-за одной площади тауна. Даже если вы сами все руками будете делать, даже если взять все самое-самое дешевое.
А совсем примитив не очень хочется, все-таки таунхаус - другой класс жилья (ИМХО). Хотя если у кого-то получится впихнуться в 1 млн или меньше - то приглашайте в гости , так как пока такое кажется маловероятным.

Ну 3 минус 2 как раз получается 1
Все зависит от того, что именно делать и какие материалы использовать.
Есть шпаклевка за 250 р., есть за 600, есть за 1200 р.
Что примечательно, за 1200 не всегда лучше, чем за 600. А еще интереснее, когда платишь 1200, а тебе покупают подделку в похожем мешке или неликвид, оставляя разницу в кармане.

Если я правильно понял manana, рабочие говорят ей о том, что минимум будет стоить 3 млн.
На мой взгляд, с учетом этой площади и понимания реальной стоимости материалов и работы, минимум под ключ - это 1 млн, совершенно верно.
Меньше - если что-то делать у знакомых или своими руками.

А дальше нет предела совершенству, но 3 млн - это заметная сумма, с этим бюджетом можно сделать очень приличный ремонт.

Даже интересно, manana, вы не могли бы выложить примерную смету, на какие работы сколько выделили?

Кстати, manana, вам эту сумму (3 млн) насчитали в Керамо? Или вы обращались в другие фирмы? И если обращались, то с полностью готовым дизайн-проектом? Просто от этого многое зависит, если у вас какие-то очень сложные архитектурные формы на каждом этаже, да еще и с венецианкой на стенах, да еще и с штучным паркетом... ну, в общем, вы меня поняли

Сделали мониторинг по фирмам: 17 фирм - от 2500000 млн до 3500000 млн включая дизайн проект 200 тыс. руб. Примерная раскладка по ценам: работа 1 млн. руб; черновые материалы 500 тыс. рублей; отопление + водопровод+ канализация 350 тыс. рублей; чистовые материалы 800 тыс. рублей; мебель 350 тыс. рублей... Я в шоке!!!! Тот же самый ремонт в Питере (подруга недавно переехала из Питера в область в таун 200 кв. м с гаражом) ей обошелся в 1500000 млн. рублей. Все больше склоняемся к мысли делать ремонт от застройщика...
Да, кстати, в силу специальности работаем с бывшими республиками союза. Двери из натурального дерева (Беларусь) с доставкой 3500 тыс. рублей, в Москве такие же двери по 12000 тыс. рублей... Наценки сказочные!

Расходы можно уменьшить, если часть работ делать самому. Правда ремонт растянется на долго... Граждан из близкого зарубежья лучше всего использовать как вспомогательный персонал. Да! все равно, если вы нанимаете бригаду, чтоб ремонт был более-менее приличный, необходимо понимание ЧТО делают, КАК делают и контролировать весь процесс..

Я планирую влезть в 1 млн по черновой отделке.

Мечтатель, неслабые расценки, а ещё лестницы не включены Дизайн можно у застройщика попробовать - вдруг дешевле будет. Мне, например предлагали знакомые (не застройщик) в районе 100 т.р., но без надзора. А так черновой ремонт можно в 1млн уложиться (фирма вроде неплохая, давно уже на рынке), а сан работы + отопление+ смена котла на нормальный с бойлером = 300-350 т.р. Про двери не скинете ссылочку, плиз ? надо уже задуматься

Добрый день Алекс!

По дверям обязательно отпишусь, сейчас как раз занимаюсь этим вопросом с господами Беларусами. Если они возьмутся доставить нам эти двери, при этом не поднимаю цену на логистику, я думаю мы с Вами хорошо сэкономим!....