MyRavissant.ru

Итак предложение по собранию.

- Составляем список желающих
- Составляем список вопросов к застройщику
- Передаём представителю застройщика список вопросов заблаговременно (есть контакт на Замю генерального Керамо)
- Назначаем время и место встречи. Предварительно любая суббота (23 февраля 12-13 часов дня, холл офиса Керамо.

Список желающих:
1. Shadow
2. gronin
3. ДмитрийАнастасия
4. Ворчун
5. AnastasiaK
6. Mas
7. Inna
8. Лариса
9. Виктор

Список вопросов:
1. Предоставление технической документации 4й очереди (состав документации будет ниже)
2. Сроки окончания строительства, выдачи ключей, подводки коммуникаций, ввода в эксплуатацию домов, оформление в собственность.
3. Уборка снега на 3 этажах у тех, кто до сих пор без кровли.
4. Теплоизоляция над окнами (Экономят утеплитель, не полностью заполнены полости над окнами. Возможно промерзание впоследствии)
5. Заборчики торцевых таунхаусов
6. Возможность и порядок установки мансардных окон
7. Решётки для цветов. Возможность заказа и установки решёток на окнах 1 и 2 этажа.
8. Общие правила на размещения оборудования на фасадах домов (внешние блоки кондиционеров и антенны)
9. Сроки подвода газа. Состав оборудования и его размещение.
10. Электросчётчики (одно- или многотарифные)
11. Въездная группа, тротуар, лежачие полицейские, ливневая канализация
12. Планы по развитию инфраструктуры (детский сад, магазины, комбинаты бытового обслуживания, зоны отдыха)
13. Коллективная эфирная антенна
14. Есть ли у Керамо проработанные варианты по антресоли, кроме варианта в шоуруме?
15. Как происходит процесс перехода собственности из МО в Новую Москву? Какие уже есть результаты, какие сложности на данный момент?
16. На каком этапе находится формирование УК на данный момент? Сколько какого персонала и единиц техники в составе? Какие работы и по какому графику выполняют?

Состав технической документации:
1. Планы и разрезы домов обоих проектов
2. Характеристики кирпичной кладки (марка кирпичного блока и облицовочного кирпича)
3. Характеристики перекрытия (нагрузка и тип армирования)
4. Описание окон и дверей (оконный профиль, сколько камер стеклопакет, какое стекло, типы открывания)
5. Описание кровли (состав пирога на кровле)
6. Состав газового оборудования. Тип и модель котла и бойлера. План размещения в бойлерной. Подвод газа для плиты.

п.16 расширить: уборка территории от снега и льда (территория, прилегающая к входу в квартиры). Из квартиры выйти невозможно, только на коньках Проблема есть, Керамо в курсе.
п.17 Устройство дренажных стоков от водосточных труб. Полностью отсутствуют. Первая очередь добилась, им все сделали.

Понятно. Но сейчас у них проектная документация есть. У меня поэтажка с размерами имеется (план). Получил я ее очень просто, написав письмо. Дизайнеры, а тем более архитекторы, должны ходить с лазерной линейкой по вашему тауну и вымерять соответствие реальных размеров плану. Именно техническая документация, на данном этапе строительства, вряд ли возможна. Нагрузки и прочее, согласуются с Артуром, на сколько я понимаю. Ничего секретного или "скрываемого от народа" там нет.
На счет возможных огрехов. У меня живут друзья, знакомые, на этой территории. Уже построились и живут. Я пока не слышал, что бы "Керамо" не исполнило своих обязательств, ну или не исправило каких то недочетов по стройке.
"Спич о земле" очень порадовал. Зайдите в рабочее время в Администрацию и почитайте имеющиеся документы, поговорите с консультантами.


Представители Керамо никогда не скрывались. Они умеют говорить индивидуально, а не только "с броневика" с массами.

Смысл организации организаторами? Или волну поднимать -это вшитое в позвоночник коллективное комсомольское сознание?

Если я не прав, назовите хоть один повод, но только серьезный, не выяснить свои проблемы каждому лично?
Спасибо.

P.S. На сколько мне известно, Керамо на сегодня, продали 100% построенного на данной территории, т.е. получили полное под это финансирование. Кому интересно, они начали строительство второго похожего объекта недалеко от Троицка.

В связи с изложенным, предлагаю, съесть шашлыки, выпить все, а их построить вдоль стены администрации и расстрелять... Потом конечно реабилитировать, посмертно... Акцию приурочить ко Дню Защитника Отечества, как героически победивших свои страхи "под коркой". Ура!

...

Я "за" активность.

Что Вы под этим понимаете? И кто их собирается создавать? На основании чего?
Видите ли Инна, я взрослый человек, образование, багаж знаний, жизненный опыт, позволяют мне не быть хамом, моральным уродом и быдлом. Я не собирался "ставить машины соседу под окна", строить гаражи, закрывающие Ваш вид на лес, плевать, сорить и прочее. Представляете? Люди тоже бывают такими.
Но вот создание каких кто "комитетов", "комиссий" и "подкомиссий", с целью создать вне меня, за меня, какие либо правила, напоминает больше тихий бунт. Одни заявления, промелькнувшие на форуме, о примыкающих к торцевым таунам участкам, наводят на мысль, что "колхоз" хотят создать социалистический.
Меня это напрягает. Я не против общих правил поведения, это даже очень хорошо. И правила нужны по наружной архитектуре наверное. И многое другое. Просто не люблю, когда за меня что то решают. На форме зарегистрировано около 700 человек, таунов если не ошибаюсь, около 400. Тут я нахожу уже претензии по боковым участкам от людей, которые даже в торцевиках не живут. И создание инициативной группы из 9 человек.
Как я должен реагировать?


Мне больше нравится другая фраза -"Свобода одного заканчивается там, где начинается нос другого". Ее приписывают Гюго, Джеферсону и Оливеру Уэнделлу Холмсу, но известна она в разных видах со времен зарождения основ гражданского права в эпоху великого Рима.

Я за добрые соседские отношения, но хотел быть понятым, как наверное и многие другие, я покупал таун без комсомольского билета в придачу. Видится, что "создания правил" должно проходит в более спокойной манере, при участии всех заинтересованных лиц.

2fotografer
Зачем нам КАЖДОМУ обращаться к сотрудникам, если эти вопросы интересуют МНОГИХ.

Сдается мне, после некоторого всплеска активности на нас, извините, забили болт. Кстати, Вы спрашивали - сколько выдержат перекрытия в таунах? Ну так, хотя бы ради интереса? Я вот спрашивал начиная с мая (вот здесь viewtopic.php?f=3&t=134) - ни ответа ни привета. По мне, так вопрос очень важный.

Раз уж вы получили документацию, может озвучите? В соответствующую тему. Спасибо.