MyRavissant.ru

Здравствуйте.

Мы уделяем вопросу кровель большое значение. И методично их решаем совместно со строителями.

С текущими/конденсирующими кровлями никто не останется.

Полагаю, что вопрос скоро вновь может актуализироваться ввиду ремонтов "под зиму" на Прудной. Соседи, есть ли какие-то хорошие или не очень новости по поведению кровли ввиду похолодания и производимых ремонтно-отделочных работ? Стоит ли/можно ли как-то дополнительно "защитить" кровлю в период проведения мокрых работ?

Мы столкнулись с проблемой текущей кровли в процессе освоения 4го этажа, сразу же об этой проблеме сообщили девочкам из 114 и ген директору управляющ компании, но к сожалению, в течении двух недель меня кормили обещаниями, приходили разные строители, пыхтели, что то ковыряли. Потом у нас лопнуло терпение, и мы направились напрямую к главному нашему строителю Нарту, он очень адекватный человек, сразу все засуетились и проблема была решена в кратчайшие сроки, пока крыша не течет

Лучший вариант сушки мокрых стен по-моим наблюдениям: работающее отопление, проветривание (все окна в режим фрамуга), мансардное окно.
Пушки и какие-то другие способы малоэффективны.

Ген. Директор управляющей компании это Нарт

В очередной раз потекло сверху мансардного окна, вызвал кровельщиков установщиков окон, они пришли и запенили вокруг окна, и сказали что добавили гидроизоляции, хотя это бред конечно, ничего не добавляли..сегодня позвонил и сказал что это не помогло, пришел специалист по кровле, сказал что конденсат, над окном в глубине гидроизоляция мокрая, у меня начали шпаклевать, пошла влага.. Он сказал, что если мы не предпримем меры то получим замерзший верхний слой со всеми вытекающими в прямом смысле.. Его рекомендация: сейчас вскрыть и вытащить утеплитель, просушить гидроизоляцию, вернуть сухой утеплитель на место и поверх имеющейся пароизоляции крышу оббить водо и паро непроницаемой фольгированной изоляцией, чтобы в дальнейшем влага из внутреннего помещения не скапливалась в утеплителе, а в дальнейшем он говорит что меньше тепла(зимой) будет уходить и холода(летом), а влаги в стандарте и так не много и она будет уходить естественным образом через мансардные окна...
Причиной он назвал хреновый материал изначально, но так как застройщик не будет его менять то вот таким образом выходить из положения, а еще причина это то, что мансардным окном перекрывается проветриваемый слой, поэтому над окном естественно скапливается конденсат, потому что нет канала проветривания...
На данный момент думаю последовать его рекомендации, отсечь попадание влаги в кровлю, а на будущее будет лишняя теплоизоляция крыши.. Что касается влаги, то живя сейчас на третьем этаже второй очереди и пользуясь увлажнителем воздуха могу сказать, что влажность действительно низкая, в пределах 27-35%, а нормой считается 50-65%..
Материал он посоветовал УНИКМА, но вот какой именно не вспомнил, я так понимаю что то или http://www.teplo.unikma.ru/paro/reflex_ ... zospan_fd/ он полностью паро и водо непроницаем, или http://www.teplo.unikma.ru/paro/reflex_ ... penofol_b/ но этот вариант имеет степень влаго и паро проницаемости, хоть и маленький, но имеет. почему класс В, потому что мне кажется лучше отражать тепло зимой изнутри и летом от нагретой крыши тогда уж..

Исходя из этой логики надо рекомендовать всем начинающим ремонт сразу крышу закрывать этим материалом, а потом начинать спокойно ремонтироваться..

Спорное решение.
Если демонтировать весь утеплитель, то лучше выкинуть полностью нижнюю плёнку и сделать хорошую (например такую http://www.kroi.ru/delta-reflex.htm). Рулон 75 метров квадратных около 8000 стоит.
Оставляя верхнюю плёнку надо при возвращении утеплителя на место контролировать вентзазор между верхней плёнкой и утеплителем (2-5 см). Как это сделать снизу пока непонятно.
Дополнительным действием является установка подкровельной вентиляции на крышу ("грибки" в простонародье) над мансардным окном. Под грибками надо вырезать верхнюю пленку, чтобы вентилировалось под ней.

Течь окна сверху может быть связана с тем, что при установке не сделали косой слив влаги над окном (видео http://www.youtube.com/watch?v=4p_He1nsDPw с 3 минуты)
или здесь http://www.kroi.ru/forum/showthread.php?t=6120 в основном про влагу во втором видео. в первом видео есть тоже немного.

бред

что именно?

Уважаемый Gronin, уточните, пожалуйста, относительно мансардных окон:

1) откуда именно текло - просто капал конденсат, собирающийся на стекле или же текло из швов по периметру окна?
2) окна вам по периметру пропенили изнутри?
3) я правильно понимаю, что окна в дожи и первые заморозки нормально стояли, не текло ничего, и течь связана именно с возобновлением мокрых работ, то есть с с водой изнутри дома (ну и изутри крыши-раз сырой утеплитель:-()? Если да, то в чем смысл пропенивания?

А вообще какой-то несмешной сериал с этими крышами.

Сегодня над окном конденсат высох после того, как вчера вскрыли пароизоляцию и вытащили утеплитель, но по бокам мокро, поэтому там тоже вскрыл, мокрые работы остановил пока не высохнет полностью. Грибок наверное есть смысл поставить, хотя при нарушении вентиляции снизу вверх он представляется не очень действенным.. еще такой момент, что эти пленки везде стоят по разному, т.е. разной стороной, какая из них рабочая непонятно и какая правильно стоит какая неправильно не понятно. В общем я купил изоляцию типа пенофола двухстороннюю, чтобы сделать самостоятельную пароизоляцию с элементом дополнительного утеплителя..посмотрим что из этого выйдет)))бадаться с застройщиком у меня нет времени, впереди морозы, надо эту проблему решить сейчас, иначе она отложится до весны, а я хотел бы к этому времени уже переехать..
Для наглядности нашел интересное видео по крышам, может кому будет интересно)) http://www.youtube.com/watch?v=nTFCy6EmWGw