MyRavissant.ru

Есть точка зрения,что такие трещины-последствие безответственного пробивания в плитах перекрытия отверстий разного назначения-расширяют пролеты лестничные ,прорубают подвалы,отверстия для стояков. Все это отбойным молотком и прочими варварскими методами. Лазерная резка применяется крайне редко.

Как я понимаю, собственник никакие работы по демонтажу своего перекрытия не производил. То есть трещина последствие статической, а не динамической нагрузки. В среднем перекрытие должно выдерживать нагрузку порядка 800-900 кг/кв.м. Минус вес перекрытия. Остаётся порядка 350 кг. Из них примерно половина на перегородки, половина на мебель и людей. Вес перегородки из пеноблоков (3 метра высоты и 1 метр длины) около 150 кг. Вроде все проходит нормально.

А насколько трещина идёт параллельно боковым стенам?

Абсолютно верно, с перекрытием ничего не делали.
Самая широкая трещина (фото которой выложил) около 30-50 см, дальше она прерывается. Потом со смещением в бок на 10-20 см есть еще трещины (они уже основной), их несколько, разной длинны 10-30 см. и так доходит практически до окна. Основная где-то под 45 градусов к стенам, некоторые почти перпендикулярно.

В субботу приезжали обследовать плиту.
Состав работ (цитата из ТЗ):
2.1.Определение прочности бетона прибором неразрушающего метода контроля «Молоток Шмидта «SILVERSHMIDT PC, N» .
2.2.Определение шага арматурного каркаса, класса и диаметра арматурного стержня «Измеритель толщины защитного слоя бетона «PROFOSCOP +».
2.3. Определение характера и причин появления трещин в плите перекрытия.
2.4. Расчет несущей способности плиты перекрытия.
2.5. Определение дефектов, их классификация согласно нормативной документации.

Также вскрывали бетон, чтоб замерить диаметр арматуры.

Первые комментарии:
1. Нижняя арматура 11я, хотя по проекту вроде как 12я
2. Бетон хороший, показатели везде стабильные.
3. По проекту, усиления в месте лестничного проема нет, по факту арматура там лежит с меньшим шагом.
4. Арматура лежит слишком глубоко, до 35мм (по нормам вроде не более 10 мм, могу ошибаться) скорее всего этот слой и дал трещину + возможно ранняя "разопалубка" и нагрузка на плиту.
5. В моменте не обрушится, что не может не радовать
Расчет несущей способности сделают в течении 10ти дней, по результатам отпишу.
Было еще пару комментариев, по поводу стен из паротерма - с их слох, по технологии он должен укладываться очень ровно, а ширина шва должно быть не более 4 мм (могу ошибаться в цифре), у меня же в некоторых местах швы составляют несколько сантиметров. С такой укладкой все теплоизоляционные свойства паротерма теряются. швы выступают мостиками холода, а если сложить общий объем таких швов, площадь получится внушительная.

В субботу приезжали обследовать плиту.
Состав работ (цитата из ТЗ):
2.1.Определение прочности бетона прибором неразрушающего метода контроля «Молоток Шмидта «SILVERSHMIDT PC, N» .
2.2.Определение шага арматурного каркаса, класса и диаметра арматурного стержня «Измеритель толщины защитного слоя бетона «PROFOSCOP +».
2.3. Определение характера и причин появления трещин в плите перекрытия.
2.4. Расчет несущей способности плиты перекрытия.
2.5. Определение дефектов, их классификация согласно нормативной документации.

Также вскрывали бетон, чтоб замерить диаметр арматуры.

Первые комментарии:
1. Нижняя арматура 11я, хотя по проекту вроде как 12я
2. Бетон хороший, показатели везде стабильные.
3. По проекту, усиления в месте лестничного проема нет, по факту арматура там лежит с меньшим шагом.
4. Арматура лежит слишком глубоко, до 35мм (по нормам вроде не более 10 мм, могу ошибаться) скорее всего этот слой и дал трещину + возможно ранняя "разопалубка" и нагрузка на плиту.
5. В моменте не обрушится, что не может не радовать
Расчет несущей способности сделают в течении 10ти дней, по результатам отпишу.
Было еще пару комментариев, по поводу стен из паротерма - с их слох, по технологии он должен укладываться очень ровно, а ширина шва должно быть не более 4 мм (могу ошибаться в цифре), у меня же в некоторых местах швы составляют несколько сантиметров. С такой укладкой все теплоизоляционные свойства паротерма теряются. швы выступают мостиками холода, а если сложить общий объем таких швов, площадь получится внушительная.

Что за паротерм и где его использует застройщик, у нас же нет утеплителя на стенах

Техническое состояние перекрытия: Состояние - неудовлетворительное (износ 41-60%). Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта. (Критерии оценки даны в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и
сооружений зданий» / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2005.)
Нормативный уровень технического состояния бетонного перекрытия: Ограниченно работоспособное состояние - Категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации. (Критерии оценки даны в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений зданий» / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2005.)

Результаты обследования перекрытия.
В результате визуального осмотра перекрытия с уровня 1-го этажа, зафиксировано:
1. Плита опирается не на весь периметр- в углу, по пересечению осей «3/Б» в плите находится, согласно предоставленной проектной документации, проем для организации лестницы. Фото № 2.
2. Зафиксированы дополнительные временные опоры в виде инвентарных струбцин, по информации Заказчика установленные и оставленные строителями. Фото № 2.
3. На уровне 2-го этажа, на обследуемом перекрытии, ведется монтаж перегородок. Фото № 3.
4. Размеры проема в плите незначительно, но не соответствуют предоставленной проектной документации (Смотри исполнительную схему).
5. Несущие стены выполнены из пустотных керамических блоков различных габаритов. Фото № 2.
6. По месту опоры плиты перекрытия, выполнен ряд полнотелого кирпича. Зафиксированы участки ненормативной кладки опорного ряда «ложком». Фото № 2, 4-6.
7. Кладка несущих стен выполнена с дефектами и нарушениями нормативов (ненормативная толщина швов, нетехнологичная кладка поризованных блоков, отсутствие перевязки блоков и кирпича). Фото № 2, 4-6.
8. Экспертом выполнены инструментальные измерения геометрических параметров плиты. Фото № 4.
9. Зафиксированы критические дефекты - многочисленные раскрывшиеся трещины по всем углам конструкции, в направлении к центру и от угла лестничного проема. Фото № 6-13 .
10. Раскрытие трещин до несущей нижней зоны армирования прослежено при вскрытии армирования. Фото № 13.
11. Экспертом произведены измерения показателей прочности бетона перекрытия инструментальным неразрушающим методом Данные были внесены в протоколы измерений (смотри раздел протоколы измерений). Фото № 14-17.
12. Посредством прибора Profoscope+ Экспертом определилась схема и защитные слои нижней и верхней зоны армирования. (Данные измерений отражены на исполнительной схеме). Фото № 18-24.
Для определения параметров армирования экспертом было выполнено вскрытие
16
нижней зоны армирования плиты перекрытия. Данные измерений по месту вскрытия отражены на исполнительной схеме. В результате вскрытия зафиксировано следующее:
- Нижнее армирование конструкции выполнено сеткой 200х200мм. диаметром 12 мм. в направлении параллельном цифровым осям, диаметром 10мм. в направлении буквенныхрядов, класса А400 СТО АСЧМ 7-93. Защитный слой составляет 28 - 32мм.
СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции»
П.7.3.1” Защитный слой бетона должен обеспечивать:
- совместную работу арматуры с бетоном;
- анкеровку арматуры в бетоне и возможность устройства стыков арматурных элементов;
- сохранность арматуры от воздействий окружающей среды (в том числе при наличии агрессивных воздействий);
- огнестойкость и огнесохранность конструкций.”
П.7.3.1 “с учетом роли арматуры в конструкциях (рабочая или конструктивная), типа конструкций (колонны, плиты, балки, элементы фундаментов, стены и т.п.), диаметра и вида арматуры.
Толщину защитного слоя бетона для арматуры принимают не менее диаметра арматуры и не менее 10мм.”.
Толщина защитного слоя нижней зоны армирования превышает минимальнонормативное вдвое, что необоснованно утяжеляет конструкцию на 1,9тн., верхней зоны – на 2,5тн. Фото № 25-28.
13. Прогиб плиты находится в пределах 10мм., что соответствует п. 10.6. СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»:“Для элементов конструкций зданий и сооружений, предельные прогибы и перемеще¬ния которых не оговорены настоящим и други¬ми нормативными документами, вертикальные и горизонтальные прогибы и перемещения от постоянных, длительных и кратковременных нагрузок не должны превышать 1/150 пролета или 1/75 вылета консоли”.
Фото № 3 - 28.

Вследствие проведенных измерений и анализа Эксперт пришел к выводу:
Марка бетона перекрытия, соответствует марке B-25(М350), что соответствует П.3.46. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции замоноличивание стыков и швов»:
“Для приготовления бетонных смесей следует применять быстротвердеющие портландцементы или портландцементы М400 и выше.", п.7.7 СП 52-103-2007 «Несущие железобетонные конструкции» “При проектировании рекомендуется принимать оптимальные конструктивные параметры перекрытий, класс бетона - не менее В20”.

Вывод: По результатам расчета видно, что плита толщиной 200мм, с армированием согласно п.п. 1.1 неспособна выдержать эксплуатационные нагрузки. Основными причинами этого являются недостаточная толщина плиты с учетом фактических пролетов и условий опирания (шарнирное).
Рекомендации: Необходимо ввести промежуточные опоры с опиранием на фундамент.

- Обследуемая плита перекрытия не соответствует п. 7.7 СП 52-103-2007 «Железобетонные монолитные конструкции зданий»: “Основными конструктивными параметрами плоских плит перекрытий являются размеры поперечного сечения (толщина плиты), класс бетона по прочности на сжатие и содержание продольной арматуры, определяемые в зависимости от нагрузки на перекрытие и длины пролетов. При проектировании рекомендуется принимать оптимальные конструктивные параметры перекрытий, устанавливаемые на основе технико-экономического анализа. При этом толщину плоских плит перекрытий сплошного сечения рекомендуется принимать не менее 16 см и не менее 1/30 длины наибольшего пролета и не более 25 см, класс бетона -не менее В20”- толщина обследуемой плиты 200мм. меньше 7,015/30=0,233м.
- Исходя из зафиксированных дефектов обследуемой плиты перекрытия в соответствии с таблицей 2.1 «Пособия по обследованию строительных конструкций АО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ», конструкция перекрытия соответствует 3-й категории состояния конструкций-
Имеются повреждения, дефекты и трещины, свидетельствующие об ограничении работоспособности и снижении несущей способности конструкций. Нарушены требования действующих норм, но отсутствует опасность обрушения и угроза безопасности работающих. Требуется усиление и восстановление несущей способности конструкций.
- В соответствии с приложением «Ж» ГОСТр 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», зафиксированные при обследовании перекрытия дефекты соответствуют п.7 могут привести к снижению долговечности и недостаточной несущей способности.
В соответствии с таблицей №31 ВСН53-86р «Правила оценки Физического износа жилых зданий», физический износ обследуемой конструкции перекрытия соответствует 41 - 60%.
Раскрытие трещин произошло в результате того, что плита толщиной 200мм, с существующем армированием неспособна выдержать эксплуатационные нагрузки. Основными причинами этого являются недостаточная толщина плиты с учетом фактических пролетов и условий опирания (шарнирное).
34
Нормативное техническое состояние ж/б перекрытия при данных конфигурации, конструкции и нагрузках соответствует ограниченно-работоспособному состоянию.
1. Согласно выполненного расчета, несущая способность ж/б при данной конструкции, при заданной конфигурации проема, при данных нагрузках, не обеспечивает нормальную безопасную эксплуатацию конструкции.

Рекомендации. Выполнить комплекс мероприятий по усилению конструкции перекрытия.

Неутешительные результаты экспертизы:



Это вырезки из отчета, если кому интересен полный отчет, пишите в личку адреса почты, вышлю.